12:0729 сентября 202312:07
1216просмотров
12:0729 сентября 2023
Банк России наблюдает признаки перегрева на рынке ипотечного кредитования.
Как заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, за последние 12 месяцев сегмент ипотеки вырос на 30%, демонстрируя, таким образом, высокие темпы. В этой связи регулятор обеспокоен качеством кредитов и их влиянием на рынок жилья.
"Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению, сохраняется", — отметила Набиуллина, выступая на Международном банковском форуме в Сочи (цитата по ТАСС).
По её словам, ЦБ будет отслеживать качество ипотеки, чтобы не возникновения системных рисков, а при необходимости примет жёсткие меры.
Накануне директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова заявила, что ипотеку всё чаще дают заёмщикам с уже высоким показателем долговой нагрузки. В совокупности в ипотечном портфеле более 60% приходится на договоры с заёмщиками, которые уже расходуют на кредиты больше половины доходов.
Набиуллина в середине сентября уже выражала беспокойство по поводу вовлечения в ипотеку рискованных групп клиентов. По её словам, это приводит к тому, что разрыв цен на "первичку" и "вторичку" сохраняется на уровне около 40%.
