ООО "Атлантида" согласовало в КГИОП проект реконструкции бывшего бассейна в Пушкине, на Кузьминском шоссе, 100, под объект торговли. Максимальная высота здания после реконструкции составит 18 м, говорится на сайте КГИОП.
"Атлантида" владеет участком площадью 0,4 га, на котором располагался бассейн, с 2015 года. Сам бассейн 1993 года постройки, на данный момент фактически снесён, прошлой зимой на его месте началось новое строительство.
Учредителями ООО "Атлантида" является группа физлиц. Самая большая доля — 50% принадлежит Юлии Логуновой. Она также выступает соучредителем целого ряда других юрлиц, среди которых ООО "РосЭнергоСеть", 25% которого принадлежит совладельцу строительной компании "Дальпитерстрой" Михаилу Скорову.
В 2016 году Юлия Логунова баллотировалась в Законодательное собрание Петербурга от "Справедливой России", но не прошла.
"Мы собираемся строить торговый комплекс", — сообщила "ДП" Юлия Логунова. По её словам, такое решение было принято исходя из разрешённых видов использования участка (он расположен в общественно–деловой зоне). "В Пушкине некуда сходить — мало ресторанов, детских развлекательных центров и т. д.", — пояснила предпринимательница. Объём инвестиций в проект, по её словам, превысит 200 млн рублей.
"Ближайший конкурент — торговый центр Green Park — находится в 14 км, это 30 минут на машине, — подтверждает заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталия Киреева. — Других качественных объектов в этой локации не представлено".
По её оценке, на участке можно разместить торговый центр микрорайонного формата общей площадью до 10 тыс. м2.
"Обеспеченность торговыми площадями в Пушкинском районе относительно других небольшая, 77 м2 на 1 тыс. человек, тогда как в среднем по городу этот показатель равен 573 м2, а в соседнем Колпинском районе — 330 м2", — говорит заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш.
Между тем примыкающие к будущему ТК участки в ближайшее время станут территорией масштабной застройки. С западной стороны ГК "Эталон" анонсировала строительство ЖК Pushkin Village на 100 тыс. м2. А с восточной порядка 900 м2 недвижимости (в первую очередь жилой) готовится построить корпорация "Петрострой" (ГК "Колвэй").
