Номинация "Лидер диверсификации"

Работа в разных сегментах рынка с разными видами продукта позволяет девелоперам комфортно развиваться даже в условиях нестабильной экономики. Так, на старте пандемии отделы продаж застройщиков, работающих в премиум–сегменте, были перегружены. Ажиотажный спрос после исчерпания ликвидного предложения сменился затишьем. Но затем граждане побежали скупать квартиры классов бизнес и эконом, что дало возможность заработать девелоперам массмаркета. Крупные компании, имевшие проекты в различных сегментах, смогли пережить этот период более устойчиво, чем остальные.

С ростом спроса на комфортную жилую среду покупатели стали больше внимания уделять не только количеству покупаемых метров и локации, но и тому, как они дальше будут жить в своей новостройке. Ответом на это стал запуск некоторыми девелоперами собственных управляющих компаний, которые работают исключительно на объектах застройщика, обеспечивая все услуги и качество проживания, заявленные девелопером при продаже. Очевидный бонус — повышение лояльности за счёт грамотного обслуживания. Это позволяет не только увеличить количество повторных покупок, но и привлечь новых клиентов с помощью одного из самых надёжных каналов — сарафанного радио.

Есть и другие виды работ и услуг, напрямую не всегда связанные с возведением жилой недвижимости, за счёт которых строительные компании расширяют продуктовую линейку и получают дополнительные преимущества. В этом году "ДП" провёл специальное исследование рынка, чтобы понять, насколько широки интересы петербургских девелоперов. Мы проанализировали деятельность самых заметных игроков рынка, начиная от стандартных опций, таких как предложение квартир в разных ценовых сегментах, до достаточно экзотических, таких как производство стройматериалов, услуги генподрядчика или предоставление в аренду спецтехники. Всем участникам были отправлены запросы для верификации данных. В итоге каждый вид деятельности давал компании один балл. Результаты этих изысканий легли в основу новой номинации Рейтинга строительных компаний — "Лидер диверсификации".