В регионах России следует установить разные ставки по ипотеке, поскольку ситуация на территориях сильно отличается друг от друга, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме.
Спикер нижней палаты Вячеслав Володин спросил об её отношении к тому, чтобы сделать процент по ипотечным кредитам дифференцированным. В пример нынешнего положения он привёл Москву и Кострому, где зарплаты разнятся на порядок, хотя условия ипотечных программ одинаковые.
"То, что у нас есть массовая программа <ипотеки для новостроек под 8%>, привело к региональным перекосам — у нас значительная часть льготной ипотеки берётся в столичных центрах, и здесь же покупается инвестиционное жилье — люди из других регионов стараются купить жильё. И конечно, нужно дифференцировать", — ответила Набиуллина, назвав сложившуюся ситуацию "очень важной проблемой" (цитата по РБК).
По её мнению, Центробанку стоит обсудить с правительством, как дифференцировать ставки. Критериями при их установлении могут стать уровень доходов населения и степень проникновения ипотечного кредитования.
В качестве другого варианта поддержки рынка Набиуллина предложила одновременную выдачу субсидий застройщикам в регионах, где наблюдается низкая обеспеченность жильём.
В октябре банки значительно увеличили выдачу ипотеки по госпрограммам, на них пришлась половина всех выданных кредитов. В ноябре-декабре эта доля может вырасти до 70-80%, прогнозируют участники рынка.
Петербург занял 19-t место в рейтинге российских регионов по ипотечным платежам — по версии РИА Новости. Соотношение средней зарплаты в городе и ежемесячной выплаты по ипотеке составило 43,6%.
