Интерес к покупке жилья на первичном рынке вырос в Петербурге на 54% в начале 2024 года. Об этом в понедельник, 15 января, сообщил директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев.
"Любые ухудшения условий кредитования последнее время становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Одна из последних подобных рыночных ситуаций отмечалась летом 2023 года, когда на фоне ухудшения условий кредитования все те, кто рассчитывал на снижение цен, начали ускоряться с решением жилищного вопроса", — объяснил Зайцев РИА Новости.
По его словам, на первичном рынке сейчас наблюдается схожая ситуация. И не только в Петербурге: интерес к покупке на первичке в Москве вырос на 77%, в целом по России — на 59% в сравнении с прошлым годом.
Как писал "ДП", после новогодних праздников в Петербурге квартиры, которые продаются с использованием льготных ипотечных программ, резко подорожали. Стоимость жилья для покупателей увеличилась на 8 процентов.
Сбербанк ещё в декабре 2023 года первым из крупных банков официально объявил об изменении условий выдачи субсидируемых ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья по госпрограммам. За счёт новой комиссии банк тем самым пытается компенсировать выпадающие от выдачи ссуд доходы.
В декабре прошлого года вступили в силу сразу несколько мер, призванных охладить ипотечный рынок. Почему и как застройщики ищут альтернативы кредитам — в материале "ДП".
