Девелопер Setl Group объявил о начале строительства нового жилого комплекса "Бионика Заповедная" в Приморском районе Петербурга.
Как сообщили в пресс-службе застройщика во вторник, 13 февраля, ЖК возведут на участке площадью 7,3 га. Он расположен севернее Шуваловского карьера, в трёх минутах ходьбы от Новоорловского заказника.
Компания планирует построить около 120 тыс. "квадратов" жилья и примерно 4 тыс. м2 коммерческих помещений. Инвестиции в проект составят более 25 млрд рублей. На территории комплекса появится общеобразовательная школа с двумя бассейнами на 825 учеников и детский сад на 350 мест, большая спортивная зона со скейт-парком и всесезонный парк площадью 2,3 га. Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК запланирован на 3 квартал 2026 года.
Проект нового жилого комплекса разрабатывали совместно творческие коллективы компании "ИТР" и собственное Архитектурное бюро Setl Group. "Мы разрабатывали проект, опираясь на стандарт экологичного строительства SetlGreen, утверждённый в компании. В самом сердце жилого комплекса разместится центральный пейзажный парк с большим числом функциональных зон", — отметил руководитель творческой мастерской Архитектурного бюро Setl Group Павел Сугак.
По данным Консалтингового центра "Петербургская недвижимость", объём предложения в локации Новоорловского лесопарка сейчас составляет всего 38,1 тыс. м2, а в соседней Каменке — 162,9 тыс. По мнению аналитиков, Приморский район считается одним из самых привлекательных для инвесторов. В объёме спроса две указанные локации вместе с Парголово занимают существенную долю рынка — 11,2% от реализованных квартир в 2023 году.
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик нового жилого комплекса от Setl Group в начале февраля. Судя по эскизам, там построят 12-этажные дома высотой 37,8 м. Участок в Приморском районе достался девелоперу примерно за 5 млрд рублей.
