Градсовет рассмотрел проект застройки территории на Матисовом острове холдингом "ЛСР". У членов совета возник к нему ряд замечаний.
На совет был вынесен тот же проект жилого комплекса, что должен был рассматриваться на заседании 24 апреля. Но тогда девелопер, ООО "Специализированный застройщик "ЛСР", в последний момент отозвал его.
Проект разработало ООО "Интерколумниум". На участках общей площадью 45 тыс. м2 предполагается построить 70 тыс. м2 квартир, 6,7 тыс. м2 офисов и мини-поликлинику площадью 600 м2.
Рецензент проекта Святослав Гайкович ("Студия 17") отметил, что ныне на острове сложилась рыхлая застройка из небольших зданий. "Масштаб среды увеличивается, и это потеря романтичности. Но, с другой стороны, мы имеем дело с блистательным Санкт-Петербургом, и, по-моему, обязанность каждого зодчего как-то приподнимать Петербург", — сказал Гайкович. По его мнению, новый комплекс будет выигрышно смотреться в паре с застройкой на противоположном берегу Невы, которую ведут по проекту "Студии 44" для группы компаний Setl Group. Гайкович предложил поддержать проект.
В поддержку "в целом" выступил и гендиректор бюро "А.Лен" Сергей Орешкин. Но ряд других членов совета, хотя признавали некоторые удачные находки архитекторов, делали более или менее серьёзные замечания.
Так, замгендиректора Института территориального развития Владимир Аврутин отметил, что эскизный проект не соответствует генплану города. На эскизах показан променад на набережной Невы. Но по генплану это производственная зона, которая к тому же находится за пределами участков застройщика. Сейчас там проходят коммуникации. Что же касается самого комплекса, то застройка преимущественно жилая, тогда как генплан предполагает общественно-деловую зону.
Гендиректор бюро "Хвоя" Георгий Снежкин выразил удивление тем, что одно из отданных под снос зданий (краснокирпичный корпус на углу улиц Александра Блока и Перевозной) не признано дореволюционным, а считается построенным в 1920-е годы. По его мнению, это явно какая-то ошибка.
Соучредитель "Студии 44" архитектор Никита Явейн обратил внимание на то, что уличный каркас не проработан, система улиц очень редкая. "По-моему, этот проект просто затыкает улицы Блока и Перевозную улицу", — сказал Явейн.
В пояснительной записке отмечается, что "концепция проекта заключается в создании яркого и образного здания, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания".
Как сообщал "ДП", будут возведены три жилых корпуса высотой до 10 этажей. Линия застройки по Неве имитирует голландскую архитектуру. Зрительно она разделена на модули со скатными крышами. Проект был разработан в двух вариантах, отличающихся углом наклона кровли. Градсовет рекомендовал остановиться на втором варианте, который предполагает более сильный уклон.
Расположенные ныне на территории строения подлежат демонтажу, за исключением охраняемого как памятник производственного здания с водонапорной башней АО Франко-русских заводов (вторая половина XIX века). Это здание собираются приспособить под ресторан.
Всего против одобрения проекта советом во время выступлений высказались четверо архитекторов, за — двое. Всего в совет входит 31 человек. Результаты голосования станут известны позднее. Решение Градсовета носит рекомендательный характер. Его учитывает главный архитектор города при принятии решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.
