10:2605 июля 202410:26
561просмотров
10:2605 июля 2024
Российское правительство обсуждает возможность снижения максимальной суммы IT-ипотеки, лимит по которой на сегодняшний день составляет 18 млн рублей на одного заёмщика.
О том, что Кабмин рассматривает вариант вдвое урезать эту сумму, стало известно 5 июля. Как рассказал журналистам источник, близкий к Министерству цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ, соответствующее решение могут утвердить в ближайшее время. Таким образом власти рассчитывают снизить объёмы выдачи IT-ипотеки в Москве, где сейчас выдаётся 40% кредитов по этой программе.
Второй вариант — стимулировать работающих в регионах айтишников более активно участвовать в программе, однако в качестве основного сценария правительство РФ рассматривает снижение максимального размера ипотеки, пишет со ссылкой на информатора РБК. Тот факт, что вопрос о сокращении предельного размера кредита по IT-ипотеке стоит на повестке дня, подтвердил заместитель главы Минфина РФ Иван Чебесков.
“
"Это обсуждается. Обсуждаются вообще разные варианты [изменения параметров], в том числе ставка", — отметил замминистра и добавил, что новые условия программы будут представлены в ближайшее время.
Тем временем представитель Минцифры РФ упомянул, что ведомство прорабатывает возможность продолжения программы IT-ипотеки, но не подтвердил возможность снижения максимального размера кредита до 9 млн рублей и отказался от более детальных комментариев.
Эксперты полагают, максимальная сумма по льготным жилищным кредитам для IT-специалистов может снизиться в рамках общего тренда по сокращению расходов бюджета на льготное финансирование ипотечного строительства в целом. Президент ассоциации РУССОФТ Валентин Макаров обращает внимание, что поскольку 50% самых высокооплачиваемых IT-специалистов страны работают в столице, на Москву двукратное сокращение лимита окажет наибольший эффект ввиду более высоких цен на жильё.
“
"Для остальной территории России снижение максимальной суммы льготирования ипотечного кредитования IT-специалистов, по-моему, больших изменений не вызовет", — полагает специалист.
В свою очередь исполнительный директор ассоциации разработчиков программных продуктов "Отечественный софт" Ренат Лашин указывает, что льготная IT-ипотека особенно востребована после отмены других льготных программ, поэтому изменение параметров и условий программы (особенно в сторону снижения возможностей) вызовет скорее негативную реакцию в отрасли.
Напомним, что стартовавшая в июле 2022 года программа льготной ипотеки для айтишников должна завершиться в конце текущего года. Согласно условиям программы, сотрудники аккредитованных в Минцифры российских IT-компаний могут оформить ипотеку под 5% годовых при первоначальном взносе 20% от общей стоимости жилья. Максимальный размер субсидируемого государством кредита составляет 18 млн рублей для жителей регионов с населением более 1 млн человек и 9 млн рублей для жителей остальных субъектов РФ.
В начале июня "Деловой Петербург" рассказывал, что Минцифры планирует увеличить общий кредитный лимит по IT–ипотеке до 1 трлн рублей. При этом некоторые банки приостанавливали выдачу кредитов по данной программе ещё в начале 2024 года. Как отмечали представители "Дом.РФ", это могло произойти из-за того, что финансово-кредитные организации израсходовали лимиты выдачи на фоне высокого спроса на IT-ипотеку.
