В Петербурге и Москве с начала года подорожали почти все типы съёмных квартир. В Северной столице по росту цен лидируют двухкомнатные квартиры.
Об этом говорится в исследовании сервиса "Яндекс. Аренда". По данным аналитиков компании, аренда "двушки" в Петербурге подорожала на 24,6%.
На втором месте по росту цены — однокомнатное жильё. Стоимость таких квартир выросла на 13%. Арендовать "трёшку" стало дороже на 12,3%. Аренда студии подорожала на 6,7%, передаёт ТАСС.
В Москве цены на трёхкомнатные квартиры и студии, наоборот, снизились, на 3 и 5,4% соответственно. Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подорожала, но меньше, чем в Петербурге. Рост составил 5 и 3,6% соответственно.
Медианная стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Москве сейчас составляет 60,2 тыс. рублей, двухкомнатных — 88,4 тыс. рублей. В Петербурге арендодатели просят 35,4 тыс. рублей за однокомнатную и 62,2 тыс. рублей за двухкомнатную квартиры.
Эксперты сервиса связывают увеличение средней цены на съёмное жилье с переходом на рынок долгосрочной аренды квартир из новостроек, купленных в период "ипотечного бума".
"Такие лоты стоят дороже квартир старого жилого фонда. Кроме того, многие из них сдаются с допопциями -— отделкой, мебелью и даже стандартным комплектом техники, необходимым при заселении", — пояснил руководитель сервиса "Яндекс.Аренда" Роман Жуков.
Как писал "Деловой Петербург", Северная столица лидирует среди российских городов по количеству дореволюционных домов, остающихся жилыми по сей день. По большей части такие объекты расположены в центре города. Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. рублей, а средняя составляет порядка 250 тыс. рублей.
Тем временем средняя площадь жилья в новостройках Петербурга сокращается. При этом доля маленьких квартир в них растёт. С июня 2023 года по июнь 2024-го средняя площадь квартир на первичном рынке города снизилась с 40,9 до 39,2 кв. м, то есть на 4%. В Ленобласти ещё более заметное снижение — на 6%, с 40,4 до 37,9 кв. м.
