Инвесткомпания Raven Russia закрыла сделку по продаже бизнес-центра "Примиум" на Приморском проспекте, 54.
С 11 июля зданием площадью 18,4 тыс. м2 владеет закрытый паевой инвестиционный фонд "РД 2", которым управляет компания "Сбережения плюс", следует из ЕГРН.
Факт продажи подтвердили РБК обе стороны, а также NF Group, выступившая консультантом транзакции. Сумму соглашения участники сделки не уточнили.
ЗПИФ "РД 2" занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. "Сбережения плюс", согласно данным на сайте компании, управляет инвестиционными, паевыми инвестиционными, негосударственными пенсионными фондами.
Собственники компании не раскрываются, до марта 2022 года она называлась "ВТБ капитал пенсионный резерв", следует из СПАРК. После февраля 2023-го ВТБ сообщил о передаче третьим лицам всех инвестиционных подразделений, в том числе брокера и управляющей компании.
"Сбережения плюс" в прошлом году выкупила у структуры Газпромбанка БЦ "Бульварное кольцо" на Чистопрудном бульваре Москвы. Актив так же, как и "Примиум", был внесён в ЗПИФ.
Британская Raven Russia приобрела "Примиум" в 2017 году, тогда же в портфель компании вошли БЦ Kellerman Centre и логистический парк "Гориго". Активы были куплены у финской Northern Horizon Capital, при этом Raven Russia удалось получить скидку 40%.
Весной этого года стало известно, что Raven Russia ищет покупателей на свои бизнес-центры и склад в Петербурге. Участники рынка оценивали активы в сумму порядка 17-21 млрд рублей.
