Санкт–Петербургское государственное казённое учреждение "Фонд капитального строительства и реконструкции" получило разрешение на строительство дома для очередников в Шипкинском переулке в Купчино.
Информация о получении разрешения на строительство размещена на сайте Госстройнадзора Петербурга. Общая площадь 9–этажного жилого дома составит 5,5 тыс. м2, из них площадь жилья — 3,1 тыс. м2. Всего в комплексе будет 56 квартир: 28 однокомнатных, 14 двухкомнатных, 13 трёшек и одна четырёхкомнатная.
Участок под будущим социальным жильём имеет долгую историю. В 1995 году он был предоставлен компании "Ростстрой" для строительства двух отдельных зданий — 17–этажного кирпичного дома и 2–3–этажного блока коттеджного типа.
Первую очередь девелопер возвёл по проекту, а вместо второй стал строить многоэтажку. В 2003 году стройка остановилась, девелопер обанкротился. Сам недостроенный дом начал разрушаться.
В 2009 году чиновникам удалось через суд вернуть участок с недостроем в казну. Смольный неоднократно пытался ввести эту землю в оборот. В 2016 году комитет по строительству Санкт–Петербурга разместил задание на проектирование социального дома. Его выиграло ООО "Компания К–5". В 2018 году проект был согласован госэкспертизой, но к строительству так и не приступили — не было денег. Сейчас они наконец нашлись.
Завершить строительство планируется в сентябре 2025 года.
Дом в Шипкинском переулке станет четвёртым казённым домом, построенным за последние несколько лет, после того как в 2020 году городские власти заявили об изменении своей политики — не закупать строящиеся квартиры, а возводить социальное жильё за счёт бюджета. Два первых городских социальных жилых комплекса расположены в Приморском районе. Один — на Глухарской улице, 12, на 265 квартир — ввёден в конце прошлого года. Ещё один по соседству на 336 квартир будет завершён в конце этого года.
Также социальный жилой комплекс будет возведён в Красносельском районе на улице Солдата Корзуна, юго–восточнее пересечения с проспектом Маршала Жукова. Здесь появится 9–этажное здание общей площадью 22,6 тыс. м2 на 270 квартир, часть из них будут приспособлены для инвалидов–колясочников и маломобильных групп граждан.
Но при этом в основном городские власти по–прежнему не столько строят сами, сколько закупают жильё для льготных категорий у застройщиков. Так, в этом году на приобретение квартир запланировано выделение 11,36 млрд рублей. Из них в первом полугодии законтрактовано уже 6,3 млрд в рамках 334 госконтрактов. Речь идёт о приобретении 773 квартир.
Всего, по данным "ЕИС Закупки", проведено 72 таких конкурса. 66 из них выиграло ООО "Эдванс". Компания получит от города в общей сложности 2,3 млрд рублей. Ещё два госконтракта на 21 млн рублей каждый достались СК "Стоун". Не состоялись в общей сложности четыре конкурса.
Всего, по словам губернатора Александра Беглова, до конца 2029 года более 45 тыс. петербургских семей получат от города прямую финансовую поддержку в решении жилищного вопроса.
