В Петербурге предстанут перед судом трое участников группы риэлторов, которые вынуждали горожан продавать доли в квартирах.
Пресс-служба ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти рассказала о завершении расследования уголовного дела о принуждении к совершению сделки или к отказу от её совершения (ч. 2 ст.179 УК РФ). В деле фигурируют три петербуржца 48–53 лет, все они ранее были судимы.
Мужчины действовали под прикрытием официального агентства недвижимости, принадлежащему одному из соучастников. Злоумышленники предлагали свои услуги людям, у которых были споры во время раздела общей недвижимости. Им предлагалось выкупить долю по заниженной цене из-за обременения. Сделка оформлялась как договор дарения или как купля-продажа.
После завершения сделки фигуранты дела обращались к владельцу оставшейся части квартиры. Ему предлагали продать свою часть жилья по заниженной стоимости или, наоборот, выкупить оставшуюся часть по завышенной цене. Кроме того, была возможность продать квартиру третьему лицу, а деньги поделить между собственником и агентством.
Обычно собственники отказывались от таких предложений. Тогда им начинали угрожать сменой замков, распиливанием входной двери или подселением маргинального соседа. Чаще всего жертва преступников соглашалась на какой-либо вариант сотрудничества.
"За период с 2018 года по апрель 2023 года от действий обвиняемых пострадали 11 петербуржцев — владельцев имущества в Невском, Приморском, Василеостровском, Центральном, Красногвардейском районах города", — рассказали представители полиции региона.
Полицейские задержали аферистов в апреле прошлого года. Один из объектов на Стремянной улице удалось вернуть владельцу. Потерпевшие подали гражданские иски на общую сумму 2,4 млн рублей. Уголовное дело направлено в Василеостровский суд.
На автомобили Subaru Impreza и Volkswagen Passat общей стоимостью 1,1 млн рублей, принадлежащие двум фигурантам, наложен арест в качестве обеспечительной меры для дальнейшего возмещения ущерба. Младший из фигурантов добровольно погасил ущерб на сумму 1,1 млн рублей.
В апреле полицейские в Петербурге раскрыли мошенничество, в результате которого пострадала 76-летняя пенсионерка. Она обратилась к знакомой за помощью в покупке жилья. Но когда пострадавшая передала преступнице деньги, та присвоила их себе.
В июле Минцифры опровергло информацию о том, что мошенники якобы могут украсть чужое жильё, взломав личный кабинет собственника на портале Госуслуг. Такого функционала на портале нет, можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности.
