Читатели проекта "Финансы Mail" холдинга Mail.ru на днях рассказали изданию, какие условия по ипотеке они считают приемлемыми для себя. Выяснилось, что 48% из них готовы взять ипотечный кредит под 5−10%, а 43% — менее чем под 5%. Соответственно, ставки выше 10% готовы рассматривать лишь 9% респондентов.
Ежемесячный платёж должен быть не больше 30 тыс. рублей, полагают больше половины (53%) опрошенных. Менее трети (29%) готовы платить от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, а каждый десятый — от 50 тыс. до 70 тыс. рублей в месяц. Наиболее удобный срок кредита — 15−20 лет или 10−15 лет (по 23% опрошенных). Платить 20−30 лет готов каждый пятый, уложиться в 5−10 лет хотели бы 17% участников опроса. Наконец, вопрос цены. 42% участников опроса хотят купить жильё стоимостью от 5 млн до 10 млн рублей. Ещё 24% — за 10−20 млн рублей, 20% — за 3−5 млн рублей.
К сожалению, организаторы исследования не спросили респондентов, какой первоначальный взнос они готовы платить. Но и без этого понятно, что большинство опрошенных описали продукт, которого сейчас просто нет на рынке, даже по программам семейной и IT–ипотеки. Так, по данным ипотечного калькулятора Сбербанка, по семейной ипотеке за квартиру в Петербурге стоимостью 5 млн рублей (на первичном рынке жильё за такую цену надо ещё поискать) придётся платить 20 лет по 30 973 рубля в месяц. Наверное, стоит напомнить, что семейную ипотеку могут получить только родители детей в возрасте до 7 лет. Ранее "ДП" уже выяснял, что в городе живут порядка 360 тыс. детей соответствующего возраста. Таким образом, на данную программу могут рассчитывать менее 7% петербургских семей.
Пожалуй, это тот случай, когда важно, что опрос проводился, условно говоря, не на улице, а на сайте издания, специализирующегося на финансах. То есть респонденты, скорее всего, понимали, что говорят о несуществующих условиях. Следовательно, они озвучивали запрос, удовлетворить который — задача бизнеса и власти.
Впрочем, есть и те, кто готов брать ипотеку и сейчас. Выдачи кредитов хоть и упали в 2 раза после того, как закончилась выдача льготной ипотеки "для всех", но не прекратились совсем. Да и опрос свидетельствует о готовности отдельных респондентов рассматривать более–менее реальные условия. Их оказалось явно меньше 10%, но в масштабе страны и это немало. Можно рассчитывать на них.
