Российские банки, в том числе Сбербанк и Альфа-Банк, близки к исчерпанию лимитов по семейной ипотеке в Петербурге. Об этом сообщил "РБК Петербург" со ссылкой на несколько ведущих застройщиков.
Приостановка может случиться уже в октябре текущего года.
На семейную ипотеку приходится около половины сделок в новостройках, поэтому сложности с оформлением таких кредитов могут негативно отразиться на продажах жилья в IV квартале 2024 года.
“
"Сейчас очевидно только одно: если семейная ипотека прекратится, то для рынка недвижимости это станет настоящей катастрофой. На сегодняшний день доля покупок по стандартной ипотеке ничтожна мала: около 50% занимает семейная ипотека, ещё примерно 50% — это рассрочки, и только незначительный остаток приходится на стандартную программу. Именно поэтому мы надеемся на сохранение семейной ипотеки, она очень нужна людям", — прокомментировала ситуацию генеральный директор агентства недвижимости "КВС" Анжелика Альшаева.
По данным "Дом.РФ", по состоянию на конец августа в Сбербанке и Альфа-Банке исчерпание лимитов по этой программе приближается к 95%, у ВТБ — 87%. Несколько банков, в частности Уралсиб и Россельхозбанк, уже прекратили приём заявок и выдачу кредитов по семейной ипотеке из-за исчерпания лимитов. Почта Банк с сентября вообще закрыл ипотечное направление бизнеса. Пока лимиты есть только у более мелких банков.
Ранее по опросам стало известно, что ипотека со ставкой выше 10% пугает россиян. Ежемесячный платёж должен быть не больше 30 тыс. рублей. Однако большинство опрошенных описали условия, которых сейчас просто нет на рынке, даже по программам семейной и IT-ипотеки.
В середине августа сообщалось, что спрос на ипотеку в Петербурге и Ленобласти рухнул почти на 70% в июле. По данным "Объединённого кредитного бюро" (ОКБ), в июле 2024 года общий объём ипотечных кредитов, выданных в Петербурге, сократился на 69% по сравнению с прошлым месяцем и составил 15,7 млрд рублей.
