Объём рынка частного размещения в туристической отрасли в 2023 году составил 284 млрд рублей, в 2024-м он может вырасти ещё на 19%, до 337 млрд рублей. Об этом было заявлено на конференции "Авито Путешествий" для профессионалов рынка краткосрочной аренды недвижимости.
Последние тенденции рынка объясняются ростом объёмов внутреннего туризма. В прошлом году он насчитывал 55 млн человек, а за 7 месяцев 2024-го уже превысил 32 млн путешественников.
Управляющий директор "Авито Путешествий" Артём Кромочкин в ходе своего выступления отметил важную роль цифровых платформ в формировании рынка. Они повышают комфорт, снижают риски при сдаче и аренде жилья, а также упрощают взаимодействие между собственниками и арендаторами. Так, по данным исследовательского центра Euromonitor international, 67% путешественников в нынешнем году предпочитают бронировать туристическое жильё онлайн.
Как показывает статистика, за 8 месяцев 2024 года количество доступных для краткосрочной аренды квартир в среднем по России выросло на 18%, до 400 тыс. вариантов. Спрос на такие объекты тоже растёт: в январе-августе 2024 года квартиры на короткий срок по стране бронировали почти в 3 раза чаще, чем в аналогичном периоде прошлого года, а средний чек по России за сутки составил 3,3 тыс. рублей.
Эксперты констатировали, что на быстро развивающемся туристическом рынке сдача жилья в краткосрочную аренду становится объектом внимания инвесторов и хорошим вариантом для старта предпринимательской деятельности. Число игроков, в том числе начинающих всего с одной квартирой и продвинутых с более чем двадцатью объектами, постоянно растёт. Их общее количество достигло 213 тыс. человек, что на 20% больше по сравнению с 2023 годом.
По мнению участников рынка, бизнес краткосрочной аренды недвижимости стал одним из самых лёгких для старта, поскольку доступен для всех, у кого есть пригодное для сдачи жильё. Кроме того, здесь почти не требуется большой объём вложений. По оценкам специалистов, средний порог входа в бизнес составляет менее миллиона рублей при потенциальном ежегодном доходе 208 тыс. рублей, а среднегодовая доходность бизнеса достигает 21,9%. Для сравнения: открытие ресторана с нуля обойдётся в 16 раз дороже.
"Для успешной борьбы за внимание клиентов необходимо изучать и учитывать потребности аудитории, работать с обратной связью от арендаторов, внедрять изменения", — рассказала руководитель по продажам "Авито Рекламы" Ольга Макарова.
На фото: коммерческий директор Авито Путешествия Владислава Сакина
По словам коммерческого директора "Авито Путешествий" Владиславы Сакиной, платформа стремится развивать рынок, популяризировать сферу и помогать как начинающим, так и продвинутым владельцам бизнеса. В частности, для этого был запущен первый большой бесплатный онлайн-курс о краткосрочной аренде и уже второй год организуются конференции, где лучшие специалисты отрасли делятся тонкостями бизнеса и инструментами продвижения.
"При масштабировании бизнеса неизбежно встают вопросы и автоматизации, и работы с персоналом. В современном мире это решается онлайн-сервисами и CRM-системами со встроенными календарями бронирования, как бесплатными, так и вполне доступными по цене", — добавил руководитель УК "Елизаренко Групп" Владислав Елизаренко.
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", Северная столица входит в топ российских регионов по числу новых гостиничных объектов, а также по спросу у деловых путешественников. С августа 2023 года по июль 2024-го в городе появилось 225 компаний соответствующего профиля.
В Ленобласти число туристов за первую половину 2024-го года превысило 5,2 млн человек. При этом за весь прошлый год количество гостей региона составило около 6,5 млн человек.
