Петербург обогнал все остальные регионы России по сокращению числа новых строек.
По данным госкорпорации "Дом.рф", снижение составило 33%. За первые девять месяцев девелоперы города начали строительство на 1,07 млн м2. В аналогичный прошлогодний период стройка велась на 1,605 млн "квадратов".
Участники рынка объясняют снижение темпов строительства уменьшением покупательской активности петербуржцев на фоне высоких ставок Центробанка.
"В настоящий момент ключевая ставка растёт, покупатель изучает новые для себя определения вроде "полной стоимости кредита" и последствиями её превышения, а застройщики в очередной пересчитывают финмодели и следят за изменением стоимости материалов", — комментирует "Ъ-СПб" директор по продажам строительной компании Kronung Group Елена Алещенко.
Лидером по вводу новых домов в сентябре стал Василеостровский район, где за месяц сдали 181 тыс. м2 жилья. В тройку лидеров также вошли Выборгский (51 тыс. м2) и Пушкинский (30 тыс.) районы.
До 90% всех продаж новостроек в городе приходится на семейную ипотеку. Из-за исчерпания лимитов на кредиты рынок оказался на грани коллапса.
