Онлайн-ретейлер Wildberries стал единственным арендатором коворкинга PETROVSKY-PAGE на Финляндском пр., 4, рассказали "ДП" несколько участников рынка коммерческой недвижимости.
Компания заняла все 110 мест гибкого офиса, открывшегося в июне этого года на втором этаже бизнес-центра "Петровский форт".
Площадь коворкинга — 1 тыс. м2. На сайте сети PAGE указано, что все места в коворкинге сегодня забронированы, но не указано имя арендатора. Оператор не ответил на запрос "ДП". Консультант сделки IBC Real Estate отказался от комментариев.
Ставка аренды в момент рекламной кампании PETROVSKY-PAGE указывалась от 21 тыс. рублей за рабочее место в месяц. Соответственно, общая сумма платежей для компании может составить порядка 2 млн рублей в месяц.
Сделка с Wildberries на данный момент сопоставима с крупнейшей сделкой в сегменте гибких офисов в этом году — арендой МТС Digital (входит в группу МТС) сервисного офиса Multispace Pravda площадью 1 тыс. м2 на Херсонской улице. Компания МТС Digital заняла все пространство московского оператора, которое, правда, рассчитано на 135 рабочих мест.
Спрос на коворкинги в Петербурге в последнее время существенно вырос, что в том числе связано с дефицитом свободных офисов в классических бизнес-центрах, отмечают участники рынка. Гибкие офисы готовы рассматривать и крупные компании, включая государственные.
По данным "ДП", весной этого года Wildberries арендовал представительский офис в бизнес-центре "Сенатор" на Миллионной улице площадью порядка 1 тыс. м2. В "Сенаторе" подтвердили факт сделки, но не раскрыли ставку аренды.
По оценкам участников рынка, ставка могла составить порядка 3–3,5 тыс. руб./м2 в год. "ДП" направил запрос в Wildberries.
UPD: в пресс-службе Wildberries & Russ подтвердили аренду в PETROVSKY-PAGE и бизнес-центре "Сенатор" на Миллионной улице.
