Миллиардер Захар Смушкин появился в учредителях компании "Регион" с балансом 4,5 млрд рублей. Прежний владелец — офшор с Сейшельских Островов.
Председатель совета директоров АО "Группа компаний “Илим”" Захар Смушкин (№ 9 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2024) с середины декабря владеет 99,9% ООО "Регион", следует из данных "Контур.Фокус". Оставшаяся доля принадлежит Максиму Струкову.
С 2021 года доля, перешедшая сейчас к Захару Смушкину, принадлежала сейшельской компании "Парелар Мэнэджмент ЛТД". До этого — коммерческой компании Британских Виргинских Островов "Тозис корп.". Ранее в списках фигурировала Pembroke Holdings Limited (Маврикий). В самом "Регионе" бенефициаром общества в конце прошлого года назывался Оскар Гильберто Санчес Бальтазарес.
Баланс ООО "Регион" на конец прошлого года составлял 4,4 млрд рублей. Чистый убыток по итогам 2023–го — 91,3 млн рублей. Компания создана в 2000 году.
По собственным данным ООО "Регион", обществу принадлежит портфель недвижимости в Петербурге. Это помещение на Колокольной, 18А, и участки со зданиями в Курортном районе.
Например, в Комарово на Морской улице, 11, "Региону" принадлежит участок площадью 3,1 га. Компания приобрела его на торгах ФГУ "Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей министерства обороны РФ" (ЦУМ) в конце 2009 года за 188,5 млн рублей. Помимо близости к Финскому заливу, станции и территории лесничества локация отличается и удачным соседством. Так, с другой стороны Морской улицы находится загородная резиденция губернатора Петербурга. Еще 4,3 тыс. м2 рядом с участком "Региона", с другой стороны Курортной улицы, компания взяла в аренду у города в 2017 году сроком на 24 года.
Ещё два участка в Комарово расположены с другой стороны Зеленогорского шоссе. Это 2,4 тыс. м2 на ул. Пушкина, 17 / 2, и 6,3 тыс. м2 на Школьной ул., 15 / 19. Это соседние участки, которые полностью занимают территорию, ограниченную улицами Водопьянова, Пушкина, Школьной и переулком Ильича. По данным Росреестра, компания приобрела их на торгах в 2009 году. Разрешённое использование участка поскромнее — для оздоровительных целей, большого — для размещения объектов образования.
По собственным данным общества, в его портфеле также находится здание спортзала на улице Дыбцина в городе Коряжма Архангельской области.
По данным "ДП", "Региону" принадлежал ряд дочерних компаний, включая ООО "Компания Морис", которое является собственником имущественного комплекса бывшего пансионата "Чародейка" в Зеленогорске. Но в апреле этого года общество перешло к АО "Золотая миля". На данный момент единственная действующая "дочка" — ООО "Мираж" (деятельность по ОКВЭД — торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе) с балансом по итогам прошлого года 109,2 млн рублей.
По открытым данным, петербургские миллиардеры в последние годы регулярно сменяют иностранные офшоры в списках учредителей крупных компаний. Так, летом 2022 года учредителями ООО "Тандем–Истейт" стали миллиардеры Владимир Пинчук и Виктор Игнатьев. До них владельцами компании значилась Numisma Invest S. A. R. L. (Люксембург).
Как писал "ДП", примерно год назад Захар Смушкин стал прямым совладельцем компаний, связанных с проектом строительства города–спутника Южный. Ему принадлежит 60,5% долей ООО "Город–спутник “Южный”", ещё 35% — Евгению Давидану. Другие совладельцы — Семён Смушкин (1,8%), Андрей Назаров (1,2%), Сергей Хромов (0,8%) и Станислав Патенко (0,8%). Ранее единственным участником общества была "Кодалз Бизнес С. А.", зарегистрированная на Виргинских Островах.
Аналогичная замена произошла и в составе учредителей ООО "УК “Старт Девелопмент”".
