В ряде крупных городов России сократились сроки сдачи жилья в длительную аренду. Тренд не обошёл стороной и Петербург.
Согласно данным сервиса "Яндекс Аренда", в Северной столице квартиры на долгий срок сдаются в среднем за 4-5 дней. За год период поиска арендаторов уменьшился на 2,4%, при этом снижение наблюдается почти во всех ценовых сегментах.
"В период пиковых показателей спроса такая недвижимость может сдаваться даже в течение нескольких часов: например, такое мы наблюдали в горячий сезон в этом году — в августе и сентябре. В более спокойные месяцы — например, в конце осени и начале зимы — срок экспозиции традиционно увеличивается за счёт снижения активности арендаторов", — отмечает руководитель "Яндекс Аренды" Роман Жуков.
Петербургские квартиры с месячной ставкой до 40 тыс. рублей стали сдаваться на 1,8% быстрее. Самое крупное сокращение срока наблюдается в ценовых сегментах свыше 120 тыс. рублей (–8,6%) и 50-60 тыс. (–4,2%).
Небольшое увеличение срока демонстрирует жильё стоимостью 70–80 тыс. рублей (+1,2%) и 100–120 тыс. (+0,8%).
Изменение срока экспозиции съемного жилья в Санкт-Петербурге (2024 г. vs 2023 г.)
Квартиры до 40 тыс. рублей в объёме предложения занимают 60,2%. Доля жилья за 40–50 тыс. составляет 15,5% от всей экспозиции, за 50–60 тыс. — 9,6%, за 60–80 тыс. — 8,6%. На жильё по ставкам 80–100 тыс. рублей приходится 4%, на более дорогие квартиры — 2,1%.
Осенью спрос на съёмное жильё в Петербурге вновь вырос вместе с ценами на аренду. Чаще всего арендаторы искали однокомнатные квартиры.
Сильнее всего съёмные квартиры подешевели в округе Пороховые, на Аптекарском острове, в Сенном, Финляндском и Южно-Приморском округах.
