08:3721 января 202508:37
742просмотров
08:3721 января 2025
Компания "Газпром ЦПС" полностью арендовала бизнес-центр Universe на Университетской набережной в Петербурге, сообщают участники рынка недвижимости.
IT-подразделение "Газпрома", таким образом, сменило на этом месте разработчика ПО JetBrains.
Речь идёт об аренде здания площадью 6,4 тыс. м2 на Университетской набережной, 7–9–11, пишет "Ъ-СПб" со ссылкой на источники на рынке коммерческой недвижимости.
В "Газпром ЦПС" и корпорации "Стерх" (владелец БЦ) сделку пока не комментировали.
Опрошенные изданием аналитики полагают, что аренда будет стоить "Газпрому" 180–190 млн рублей в год. Директор департамента офисной недвижимости компании Maris Елена Кащунцова отмечает, что Universe был снят в дополнение к существующим площадям "Газпром ЦПС".
Компания в данный момент занимает также площади в бизнес-центрах "Арена холл" на проспекте Добролюбова и "Особняк Шопена" на 26-й линии Васильевского острова.
Владелец здания изначально планировал найти на него моноарендатора, напоминает директор отдела офисной недвижимости East Real Майя Харченко.
Изначально якорным арендатором бизнес-центра на Университетской набережной была чешская JetBrains, созданная в 2000 году в Праге петербургскими программистами Сергеем Дмитриевым, Евгением Беляевым и Валентином Кипятковым.
JetBrains создаёт инструменты для разработки на языках Java, Kotlin, C#, F#, C++, Ruby, Python, PHP, JavaScript и многих других, а также средства командной работы. Самый известный продукт корпорации — Kotlin, который Google признал основным языком программирования для Android.
JetBrains начала избавляться от принадлежащей ей недвижимости в Петербурге в начале мая 2022 года. Первым крупным активом как раз и стал БЦ Universe на Васильевском острове. ООО "ИК Университетская", управляющее этим офисом, в августе 2022 года перешло к ООО "Осиновая Роща" — дочерней структуре корпорации "Стерх" Андрея Фёдорова.