Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил расширить программу выкупа социальных объектов в регионе. Теперь помимо школ и детских садов под эту программу могут попасть и учреждения дополнительного образования — музыкальные, художественные и другие школы.
Пионером программы станет трёхэтажное здание площадью 1,5 тыс. м2 в Новоселье, построенное компанией "Трест" (бывший "Строительный трест"). Решение выкупить его для детской школы искусств принял лично Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Ломоносовский район.
"После ремонта и оснащения здесь можно будет разместить концертный зал, арт–студию, фойе с выставочным залом и музыкальные классы. Заниматься смогут более 450 ребят", — заявил губернатор в своём telegram–канале.
Как сообщили в правительстве Ленинградской области, сейчас готовятся необходимые нормативные документы для выкупа объекта; соответствующие поправки в бюджет региона будут внесены весной этого года в рамках его корректировки.
Однако пока неясна главная деталь — цена, по которой объект будет приобретён. "Основной критерий выбора — справедливая выкупная стоимость, не выше средней по рынку, и возможности функционального наполнения объекта", — отметил Александр Дрозденко.
В компании "Трест" подтвердили информацию о продаже, но на сопутствующие вопросы, в частности об объёме вложенных в здание средств, ответить не смогли.
В настоящее время коммерческая недвижимость в Новоселье продаётся по цене 160–180 тыс. рублей за 1 м2. Например, за помещение площадью 1,2 тыс. м2 в ЖК "Полис Новоселье" собственник в объявлении на "Авито" просит 215 млн рублей.
По словам участников рынка, такие деньги "Трест" вряд ли получит. "По программам область выкупает детские сады и школы по себестоимости; здесь она вряд ли будет выше 80–90 тыс. рублей за 1 м2", — говорит один из экспертов, знакомый с процедурой.
Как пояснили "ДП" в аппарате заместителя председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, сейчас по соглашениям с застройщиками в рамках программы "Социальные объекты в обмен на налоги" строится 29 объектов образования: 18 детских садов и 11 школ. "Ещё четыре школы и три садика возводят за счёт бюджета", — уточнили чиновники.
Что касается дальнейшего выкупа учреждений дополнительного образования, такая программа сейчас разрабатывается в областном правительстве; пока конкретных планов и ресурсов под неё нет.
