К продаже на торгах готовится склад стоимостью 1,7 млрд рублей, принадлежавший "Интерторгу".
В рамках банкротства ООО "Невская логистика" готовятся торги по складскому комплексу в Шушарах (отд. Бадаевское). Это участки общей площадью 4 га, два здания общей площадью почти 50 тыс. м2 складов и оборудование. Дата аукциона ещё не назначена, но отчёт о рыночной стоимости уже готов. Лот оценён в 1,7 млрд рублей.
По данным Росреестра, склад был построен в середине 2000–х ООО "ПНК–2", почти сразу же право собственности объекта перешло к компании с ограниченной ответственностью "Истапоинт Лимитед". В 2010 году его купила "Невская логистика", связанная с торговым домом "Интерторг", который до 2019 года развивал в Петербурге сети "Семья", Spar и "Идея", а в начале 2020 года обанкротился.
Готовящийся к продаже склад расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе. Рядом с ним, на первой линии Московского шоссе, находится складской комплекс немецкого производителя гаражных и дверных конструкций "Хёрманн Руссия".
"Этому складскому комплексу более 5 лет, поэтому на фоне современных объектов его характеристики в чём–то уступают. Однако у локации отличная транспортная доступность, а заявленная стоимость комплекса сейчас ниже рыночной. Для соискателя (как для конечного потребителя, так и для инвесторов при наличии потенциальных арендаторов на площади) это хорошее предложение", — прокомментировал "ДП" старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Кирилл Вечер.
"Невская логистика" Мушвига и Аллахверди Абдуллаевых признана банкротом несколько лет назад.
Как писал "ДП", в прошлом году в рамках банкротства ООО "Адастра", аффилированного с их же компанией "Интерторг", был продан складской комплекс "Ониннен" площадью около 8 тыс. м2 в Заневке. За 0,5 млрд рублей его купило ООО "Дельфин групп" владельца ГК "Балтийский берег" Михаила Боброва.
Складской сегмент сегодня сохраняет высокую привлекательность для инвесторов, отмечают консультанты. Относительно небольшие объекты приобретаются в основном конечными собственниками.
Более актуальные для сегодняшнего дня склады интересны и инвестиционным компаниям, которые в последние годы усилили своё влияние на рынок Петербурга. В первую очередь речь идёт о фондах, таких как "Современные фонды недвижимости" и "Сбережения Плюс".
