В 2024 году в Ленинградской области ввели в эксплуатацию более 4 млн м2 недвижимости. На 2025 год запланирован ввод 3,5 млн м2
Как рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский по итогу 2024 года введены в эксплуатацию 101 многоквартирный дом, 34 тысячи квартир общей площадью 1,365 млн м2.
В частном секторе было введено 2,7 млн м2.
Жильё в Ленобласти: показатели и цены
Всеволожский район стал лидером по вводу нового жилья с результатом 1,8 млн м2 (прирост +13%).
"Держим российское лидерство по вводу жилья на одного человека. На начало 2024 года проживало 2,035 миллиона человек, показатель ввода составил 1,997 м2 на человека. Мы продолжим политики по гармоничному развитию жилищной, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры", — уточнил Евгений Барановский.
Между тем, как ранее писал "ДП", разница в цене нового жилья между Петербургом и Ленобластью достигла рекордного размера — в полтора раза. По прогнозам экспертов, она продолжит расти, пока дешёвого жилья в городе не останется совсем.
На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в однушке в Ленобласти составляет 142,2 тыс. рублей. В феврале прошлого года он стоил 145,8 тыс. Таким образом, за год квартиры с одной комнатой подешевели на 2,5%. По снижению цены регион занял пятое место по стране.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко
Школы и детсады Ленобласти: прогноз 2025
Кроме того, было введено в эксплуатацию 24 объекта социальной инфраструктуры, среди которых 6 медицинских учреждений, включая поликлиники в Мурино и Новоселье, 5 спортивных объектов, включая бассейн и каток во Всеволожске, Центр адаптивной физической культуры (ЦАФК), 4 культурных объекта и бизнес-инкубатор в Тайцах.
В 2025 году планируется ввод в эксплуатацию 21 социального объекта.
По программе "Социальные объекты в обмен на налоги" в Ленинградской области было подписано 78 Соглашений о сотрудничестве, в том числе, в 2024 году 10 соглашений.
На основе этих соглашений в регионе сегодня продолжается строительство 29 объектов образования: 18 детских садов и 11 школ.
“
"Мы полностью очистили очередь по выкупу социальных объектов. В 2024 году в муниципальную собственность было передано 18 детских садов и 3 школы на общую сумму 5,96 млрд рублей. Для сравнения с 2014 года по 2024 год приобретен 81 объект образования, 69 детских садов и 12 школ. За один год мы приобрели четвёртую часть от всех объектов, — рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
В феврале глава Ленобласти Александр Дрозденко поручил расширить программу выкупа социальных объектов в регионе. Теперь помимо школ и детских садов под эту программу могут попасть и учреждения дополнительного образования — музыкальные, художественные и другие школы.
Площадки и скверы Ленобласти: сколько сдадут в 2025
В 2025 году в рамках программы благоустройства В Ленобласти планируется привести в порядок 132 территории, на что будет выделено 2,5 млрд рублей.
Всего, по словам Евгения Барановского, с 2017 года благоустроено 1099 территории 412 дворовых территорий, 617 общественное пространство, 48 объектов программ комплексного благоустройства и 21 победитель конкурсов.
"В 2024 году Ленинградская область достигла рекорда в благоустройстве, улучшив 148 общественных пространств", — рассказал он.
Ленобласть в 2025 году запустила цифровые сервисы для сбора предложений по благоустройству. Власти говорят, что граждане с каждым годом активнее участвуют в вопросах формирования общественных пространств. Подробнее — в материале "ДП".
Посёлок Мурино. ЖК "Тридевяткино царство".
Дольщики в Ленобласти: ввод домов и компенсации
В Ленобласти восстановлены права более 8 тысяч граждан и введено 16 многоквартирных домов в 2024 году, а дольщикам выдано свыше 4,1 тыс. ключей от новых квартир.
С 2019 года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключено 423 объекта, права более 40 тысяч граждан были восстановлены, а 147 проблемных домов введены в эксплуатацию.
"Для 103 объектов участникам строительства выплачены денежные компенсации", — отметил Евгений Барановский.
"Практически все проекты жилищного строительства теперь реализуются с использованием механизма эскроу. Усиление контроля со стороны госстройнадзора и правоохранительных органов, а также работа с гражданами способствует предотвращению появления новых долгостроев", — подчеркнул зампред правительства Ленобласти.
В конце декабря 2024 года региональный Фонд защиты прав дольщиков завершил строительство ЖК "Тридевяткино царство", разрешение на ввод в эксплуатацию выдал Госстройнадзор. 11-й корпус этого жилого комплекса оставался последним долгостроем Ленобласти.
