08:3012 марта 200808:30
53просмотров
08:3012 марта 2008
Холдинг <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/44709" target=_blank>"Адамант"</a> договорился с <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/08528" target=_blank>"Российскими железными дорогами"</a> о застройке территории "Измайловской перспективы", потеснив на этом проекте компанию "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/96663" target=_blank>Желдорипотека</a>" – девелоперскую "дочку" РЖД.
<b>"Мы достигли </b><b>определенного взаимопонимания</b> с РЖД, – рассказал генеральный директор холдинга "Адамант" Дилявер Меметов. – Сейчас решается, в каком объеме мы будем участвовать в проекте, поэтому пока сложно назвать сумму инвестиций". Ранее президент холдинга Игорь Лейтис говорил, что переговоры с РЖД зашли в тупик.
<b>Еще летом прошлого года</b> "Адамант" изъявил желании построить за зданием бывшего Варшавского вокзала общественно-деловой квартал, аналогичный проекту "Москва-Сити". Участок площадью около 30 га, на который претендует девелопер, ограничен Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги. Эта земля принадлежит РЖД. Проект развития всего района разрабатывала компания "Измайловская перспектива".
<b>По оценкам </b>руководителя отдела консалтинга и оценки компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/18489" target=_blank>"АРИН"</a> Зоси Захаровой, на участке можно построить от 2,6 до 3,4 млн м<sup>2</sup> недвижимости, вложив $4–7 млрд. "Понятно, что даже самой крупной компании в одиночку не потянуть этот объем. Им придется привлекать к сотрудничеству еще компании", – уверена Зося Захарова.
<b>"Застраивать 30 га</b> коммерческой недвижимостью неразумно. Я уверен, что на трети участка построят жилье бизнес-класса", – говорит директор по развитию группы компаний ЦДС Вячеслав Лазарев.
<b>Руководство "Желдорипотеки"</b> пока не беспокоится о своей судьбе. "Наша компания как занималась проектом, так и будет им заниматься. А кто станет партнером – это уже другой вопрос", – заявил руководитель проекта по Петербургу управления специальных проектов ЗАО "Желдорипотека" Александр Шабасов. Сотрудничество с холдингом "Адамант" до подписания им соглашения с РЖД он комментировать отказался. Помимо этого проекта, "Желдорипотека" занимается девелопментом территории у Балтийского вокзала.
<i>Мария Яцко</i>