Девелоперская группа ЛСР получила в 2007 году на 787% больше чистой прибыли, чем годом ранее, а именно $359 млн. "Бочку" растущих с начала года "медовых" акций компании может испортить "ложка дегтя" – расходы на увеличенный штат и возросшие зарплаты.
Столь умопомрачительная чистая прибыль, представленная ЛСР
по МСФО, не удивила рынок, тот объясняет их переоценкой недвижимых объектов
компании, которые принесли группе дополнительные $315 млн.
Выручка компании тоже выросла – на 81% - до $1,403 млрд.
EBITDA прибавила 132%, составив $309 млн. А портфель недвижимости и земельных
участков вырос до $5,7 млрд (+1,6%).
"Эти результаты отражают деятельность компании 1,5-годовой
давности, - говорит гендиректор ЛСР Игорь Левит. – Дальнейший рост финансовых
показателей мы ожидаем в 2008, 2009 и 2010 годах. В текущем году мы прогнозируем
рост прибыли не меньше 20%".
"Все показатели хороши, но без особых сюрпризов, -
комментирует руководитель дирекции аналитических исследований банка "Уралсиб"
Александр Головцов. – Прирост портфеля скромный – всего 16%, но его оценивали по
консервативной методике, которая отражает не всю картину".
Читайте также:
ЛСР увлеклась поглощением
Небольшим неприятным сюрпризом для аналитиков банка стало
повышение административных расходов – с 112% в 2006 году до 150% в 2007 году.
Причиной тому стали увеличение штата группы и повышение зарплат
сотрудников.
"Я бы оценил результаты ЛСР за прошлый год как умеренно
негативные из-за роста этих расходов, - говорит Александр Головцов. – Инвесторы
не очень хорошо это воспринимают".
Пока же акции ЛСР демонстрируют с начала года самый лучший
рост среди бумаг остальных российских девелоперов - +12%. Этот результат стал
лучше, чем у бумаг "Открытых инвестиций", которые тоже сравнительно хорошо себя
чувствуют в отличие от акций многих других девелоперов. Те с начала года по
большому счету только падают.
"Административные расходы ЛСР – это не страшно, -
комментирует аналитик Собинбанка Вадим Горбунов. – Совокупная доля
административных расходов и расходов на дистрибуцию по отношению к выручке с
прошлого года даже снизилась – с 22,5% до 15,6%".
"Я думаю, этот отчет положительно повлияет на котировки
акций ЛСР, - говорит Вадим Горубнов. – Наша рекомендация по ним –
по-прежнему "покупать".
