Банк "Восточный экспресс" сообщил, что приобрел 100% акций Городского ипотечного банка (ГИБ) у банка Morgan Stanley. В "Восточном экспрессе" объясняют, что данная сделка поможет усилить позиции на ипотечном рынке, а деятельность ГИБ будет сконцентрирована на работе с физлицами.
Городской ипотечный банк (ГИБ) продолжит работу по выдаче ипотечных кредитов и будет взаимодействовать с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По словам председателя правления "Восточного" Сергея Власова, "объединив усилия с профессиональной командой ГИБ, мы надеемся усилить наши позиции на ипотечном рынке, тем более что с начала года ипотека демонстрирует самую высокую динамику из всех сегментов кредитования физических лиц, рост по линии АИЖК составляет более 100%".
Стратегия роста и развития "Восточного экспресса" заключается в сделках слияний и поглощений: так, в прошлом году банк присоединил Эталонбанк и банк "Движение", также было одобрено присоединение Камабанка. Основными акционерами банка выступают совладелец МДМ банка Игорь Ким (17,42%) и его давние партнеры по банковскому бизнесу: Андрей Бекарев (16,71%), Сергей Власов (15,63%) и Александр Таранов (12,66%).
ГИБ был создан в 2002 году при участии группы компаний "Росгосстрах" как банк, специализирующийся на выдаче и обслуживании ипотечных кредитов. Однако в 2007 году ГИБ был продан американскому банку Morgan Stanley, эксперты оценивали сумму сделки в $185 млн. Покупка стала частью плана Morgan Stanley по созданию вертикально интегрированного ипотечного бизнеса: в 2005–2006 годах приобретались ипотечные банки в разных странах.
Городской ипотечный банк продан
Но кризис заставил Morgan Stanley пересмотреть свои планы, и в 2008 году ГИБ был выставлен на продажу. Параметры сделки партнеры не раскрывают.
В 2009 году ГИБ перестал выдавать собственные ипотечные кредиты, а с лета прошлого года работает как агент АИЖК. ГИБ реализует ипотечные программы через офисы в Санкт–Петербурге, Москве, Самаре и других городах России.
Объем ипотечного рынка в 2009 году по сравнению с 2008 годом сократился в разы, но уже прошлой осенью началось оживление рынка жилищного кредитования: так, объем выдачи ипотеки в I квартале по отношению к тому же кварталу 2009 года вырос в 2 раза.
