ЗАО "Стремберг", владеющее ТРК "Питерлэнд" в парке 300-летия, окончательно проиграло борьбу со Смольным за 178 млн рублей, которые инвестор потратил на укрепление берегов Финского залива. Чиновники в 2004 году приостановили финансирование, и с тех пор компания пыталась вернуть свои деньги через суд.
Высший арбитражный суд РФ
отказался пересматривать решения нижестоящих инстанций об отказе во взыскании с правительства Петербурга 178 млн рублей в пользу ЗАО "Стремберг", которое строило и владеет в парке 300-летия ТРК "Питерлэнд", за укрепление берегов Финского залива.
Судебная коллегия ВАС, изучив решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти и определения 13 апелляционного суда и ФАС Северо-Запада, которые оставили в силе решение первой инстанции, не нашла в них нарушений, говорится в материалах суда.
Нижестоящие инстанции мотивировали свои решения тем, что расходы ЗАО "Стремберг" на укрепление берегов Финского залива не повлекли для ответчиков никаких обязанностей. В качестве ответчиков выступали комитет по благоустройству (нынешний КРТИ) и комитет по управлению городским имуществом.
Таким образом инвестор окончательно проиграл борьбу с чиновниками за взыскание 178 млн рублей за то, что в 2004–2005 годах, после того как Смольный приостановил финансирование работ по укреплению берегов Финского залива, завершил их на свои деньги.
"Теперь, по закону, дело может быть пересмотрено только по вновь открывшимся обстоятельствам или в связи с вмешательством правоохранительных органов. Другой возможности взыскать деньги через арбитражный суд у истца нет", — пояснил юрист Павел Лепшин.
Президент ЗАО "Стремберг"
Александр Кожин
отказался от комментариев, ссылаясь на то, что находится за границей.
На фото: Александр Кожин, президент ЗАО "Стремберг".
История началась в 2002 году, когда 16 октября КУГИ сдал в аренду ЗАО "Стремберг" участок площадью 80 тыс. м2 в парке 300-летия для инвестиционного строительства ТРК "Питерлэнд", который бы включал в себя теннисные корты, гостиницы и детский развлекательный центр.
Тогда комитет по благоустройству и дорожному хозяйству принял решение укрепить береговые линии на этой территории. Работы вело ЗАО "ПО "Возрождение" Игоря Букато, однако в 2004 году финансирование проекта было приостановлено из-за нехватки бюджетных денег. Компания успела построить береговые укрепления только в западной части парка.
В октябре 2004 года ЗАО "Стремберг", заинтересованное в строительстве береговых укреплений в восточной части парка, обратилось к губернатору Петербурга Валентине Матвиенко с просьбой продолжить финансирование.
В результате 20 ноября 2004 года Валентина Матвиенко приехала на объект и после общения с представителями инвестора подписала протокол, в котором "принималось к сведению, что компания "Стремберг" на участке, выделенном ей для коммерческих целей, выполнит берегоукрепительные работы без привлечения средств в 2006 году".
Вслед за этим
комитет по благоустройству и дорожному хозяйству
в январе 2005 года потребовал от ЗАО "Стремберг" ускорить темпы создания проектно-сметной документации и поиска подрядчика "в целях сохранения береговой линии, экономии материальных и финансовых средств" инвестора.
При строительстве укреплений в восточной части парка ЗАО "Стремберг" понесло расходы в размере 178,1 млн рублей, и с 2009 года неоднократно обращалось в Смольный с требованием возместить ему затраты за счет сокращения инвестплатежей, однако чиновники отказались. И компания обратилась в суд.
Как впоследствии сообщал dp.ru Александр Кожин, финансирование работ должно было пойти в зачет инвестплатежей, но не пошло. "Мы сделали отчисления в полном объеме, а теперь требуем вернуть переплату", — говорил он.
С тех пор шли долгие судебные тяжбы, которые в конце февраля 2013 года завершились окончательным проигрышем инвестора в борьбе с чиновниками.
ТРК "Питерлэнд" был построен в конце 2011 года. Объем вложений составил 8 млрд рублей. ЗАО "Стремберг" летом 2012 года купило за $100 млн участок 2 га рядом с ТРК и намерено к концу 2013 года построить там четырехзвездочную гостиницу. Ранее эта земля была известна как "участок "Строймонтажа".
