Альфа-Банк все-таки нашел способ прижать к стенке бывшего совладельца Балтийского банка Андрея Исаева. Он выкупил и отсудил долги бизнесмена почти на 1 млрд рублей. Сразу после этого 2 октября 2015 года ООО "Мойка, 22", входящее в девелоперский холдинг "ПАН" Андрея Исаева, подало иск о личном банкротстве своего бенефициара.
На прошлой неделе в Арбитражный суд СПб и ЛО поступил иск ООО "Мойка, 22" о банкротстве Андрея Исаева. Компания-истец, владеющая зданием на набережной реки Мойки, 22, где находится пятизвездочный отель Kempinski, входит в девелоперский холдинг "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН), бенефициаром которого является сам Исаев. В ПАН пока не комментируют этот иск.
Между тем, как стало известно "ДП", 30 сентября 2015 года Горсуд Петербурга оставил без изменений два решения Приморского райсуда по искам Балтийского банка к Андрею Исаеву о взыскании с него 740 млн и 250,7 млн рублей солидарно с ЗАО "Фантом" и ЗАО "Элемент" соответственно. Как сообщили в Балтийском банке, Исаев был непосредственным получателем денег по сделкам займа и купли-продажи ценных бумаг, которые проводились с участием этих двух компаний. В декабре 2014 года Балтийский банк выкупил у контрагентов Исаева права требования к бизнесмену и в феврале 2015 года предъявил их ко взысканию.
"Сделки эти заключались в то время, когда господин Исаев был одним из мажоритарных акционеров Балтийского банка. Когда в банке началась санация, ревизия ЦБ выявила эти сделки и банк обратился в суд, так как планом санации предусмотрены действия по возврату активов и выданных займов. Балтийский банк получил эти права требования в декабре 2014 года в рамках работы с проблемной задолженностью. Один из наиболее проблемных должников банка передал права требования к Андрею Исаеву в погашение части собственного долга", — рассказали в Балтийском банке.
Личное дело
Сумма долга Андрея Исаева перед "Мойкой, 22", ставшего причиной банкротного иска, пока неизвестна. Зато уже понятно, что контролировать процедуру банкротства бизнесмена, по крайней мере на первом ее этапе, будет он сам, а не Балтийский банк, находящийся под санацией Альфа-Банка: ведь по закону о банкротстве граждан, который вступил в силу 1 октября 2015 года, тот, кто первым подает заявление о банкротстве гражданина, и выдвигает в суде кандидатуру финансового управляющего. Без согласования с которым гражданин-банкрот не имеет права продавать ничего из своего имущества.
"Мы рассматриваем возможность участия в деле о банкротстве Андрея Исаева в качестве кредитора, — заявляют в Балтийском банке. — Иск о банкротстве от компании, входящей в холдинг "ПАН", не является для нас неожиданным. Ранее Исаевым уже предпринимались аналогичные действия по созданию условий для невозможности взыскания задолженности. В частности, сейчас в Сестрорецком райсуде Петербурга слушается дело по иску банка к Исаеву и его родственникам о признании недействительными сделок дарения земельных участков, заключенных им сразу же после получения им уведомления о необходимости исполнения денежных обязательств перед банком".
Борьба за недвижимость
Андрей Исаев был совладельцем Балтийского банка до его санации в сентябре 2014 года. Ему принадлежали 49,98% акций кредитной организации, и столько же было у его бывшего бизнес-партнера Олега Шигаева, экс-заместителя министра путей сообщения РФ, который бессменно возглавлял банк с 1998 года.
В 2013 году между партнерами вспыхнул корпоративный конфликт, в ходе которого они почти 2 года боролись за полный контроль над Балтийским банком, а также над целым рядом объектов недвижимости, принадлежащих ПАН. В их числе два бизнес-центра ("Северная столица" в Волынском переулке, 3, и "Аэроплаза" на Стартовой улице, 8), заведенные на баланс банка в 2012 году, а также объекты, находящиеся в активах ЗПИФН "Северная столица" (Дом Зингера на Невском проспекте, 28, Малый Гостиный двор на набережной канала Грибоедова, комплекс помещений в здании на Конюшенной площади, 2, и др.).
В ходе этой корпоративной войны (о которой dp.ru писал много раз) в балансе Балтийского банка образовалась финансовая дыра в размере 30 млрд рублей (при активах на 78 млрд). Центробанк принял решение о его срочной санации, санатором был выбран Альфа-Банк, для финансового оздоровления кредитной организации АСВ предоставило ссуду в размере 57,4 млрд рублей под 0,5% годовых на 20 лет.
Олег Шигаев покинул страну и стал фигурантом уголовного дела о мошенническом выводе из банка 3,4 млрд рублей. Андрей Исаев по-прежнему оспаривает в суде санацию. По мнению управляющего партнера "Апелляционного центра" Ивана Решетникова, в данной ситуации активы ПАН, скорее всего, и являются одной из конечных целей Альфа-Банка в проекте санации Балтийского банка, и ключом к этим активам является банкротство Андрея Исаева. "Теперь все зависит от того, какие суммы предъявят к Исаеву дружественные к нему структуры и, соответственно, удастся ли Балтийскому банку перехватить контроль над процедурой". Некоторые сложности, по мнению эксперта, будет представлять тот факт, что Исаев владеет ПАН через офшоры, но в последнее время процесс доказывания наличия зарубежного имущества не представляет неразрешимой задачи.
