Международный банк Азербайджана может забрать себе пятизвездочный отель "Эрмитаж"

На прошлой неделе 13–й Арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу Международного банка Азербайджана (МБА, контролируется правительством Азербайджана) к петербургскому АО "Международная балтийская инвестиционная компания" (МБИК, контролируется братьями Элшаном и Маликом Бабаевыми, азербайджанскими бизнесменами) на решение по иску о взыскании $4,524 млн вексельного долга. Этим решением Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленобласти в августе 2016 года отказал банку в удовлетворении иска.

Такие же отказы последовали и по двум другим искам МБА к МБИК: о взыскании $15 млн и 5 млн евро, а также о взыскании $5,2 млн и 300 тыс. евро. Апелляционный суд рассмотрит жалобы на эти решения в течение ближайших 2 недель.

Хозяева с юга

МБИК владеет пятизвездочным отелем "Эрмитаж" на ул. Правды на 129 номеров. Выручка компании в 2014 и 2015 годах составила по 230 млн рублей. Отель был введен в эксплуатацию в 2014 году и с тех пор является официальным партнером Государственного Эрмитажа: он выиграл конкурс на предоставление музею гостиничных услуг по спецтарифам. На строительство отеля в 2008 году были взяты кредиты, а в 2013–2014 годах — вексельные займы в МБА на общую сумму $25 млн. Срок погашения всех кредитов и займов наступил в начале 2016 года.

Однако в суде, куда банк обратился за взысканием, представитель ответчика предъявил нотариально заверенные копии соглашений от февраля 2015 года к договорам займов и к векселям, подписанным гендиректором МБА. Этими соглашениями банк якобы продлил срок погашения займов и кредитов до 2018–2019 годов. В связи с тем что новый срок еще не наступил, суд отказал во всех исках банка к МБИК. Банк подал апелляционные жалобы.

26 октября 2016 года суд апелляционной инстанции рассмотрел первую жалобу и изменил решение, удовлетворив иск банка на $4,5 млн вексельного долга в полном объеме. Как сообщил "ДП" представляющий интересы банка Андрей Миконин, управляющий партнер петербургского офиса юрфирмы "S&K Вертикаль", в апелляции они обратили внимание суда, что генеральный директор банка не имел права подписывать соглашение о фактически бесплатном продлении на 5 лет срока возврата долга размером $35 млн. "Суд признал, что директор превысил свои полномочия", — полагает юрист. По его мнению, те же доводы будут изучены судом и по двум другим искам. После чего, если ответчик не выплатит долг, последует обращение к судебным приставам либо иск о банкротстве должника.

Андрей Миконин уверен, что требования банка будут если не единственными, то точно крупнейшими: "Если же кто–то нарисует какое–то еще обязательство, будем оспаривать его в судебном порядке". Поэтому не исключено, что в рамках дела о банкротстве отель "Эрмитаж" перейдет к структурам банка, ведь сумма долга с процентами (почти $35 млн), по оценке экспертов, превышает рыночную стоимость самого объекта (около $30 млн). В отеле не прокомментировали спор.

Третья сила

Между тем в суд поступил иск Назима Алекперова к совладельцу МБИК Элшану Бабаеву об истребовании у него 70% акций МБИК.

Юрист Бабаева принес в суд договор купли–продажи, по которому его клиент купил эти акции в феврале 2015 года (в тот самый день, которым датированы соглашения об отсрочке уплаты всех долгов). А юрист Алекперова заявил в суде о фальсификации этого договора. Следующее заседание по делу назначено на 7 ноября 2016 года.

А в начале октября в отель, а также в личный особняк Эльшана Бабаева в Петергофе с обыском по делу о мошенничестве в особо крупных размерах (ст. 159 УК РФ) явились следователи ГСУ ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. Как тогда сообщали в полиции, следственную группу интересовала финансово–хозяйственная деятельность отеля.

Представляющий интересы Назима Алекперова адвокат Сергей Кривошеев, управляющий партнер московского юридического бюро "Практика", в пятницу не отвечал на телефонные звонки.