Почему для инвестирования выгоднее выбирать зарубежные объекты? Одной из главных причин, помимо очевидной финансовой выгоды, является возможность получить ВНЖ.
Британский портал money.co.uk проанализировал динамику цен и выстроил рейтинг стран, наиболее выгодных для инвестирования в недвижимость. Основным параметром оценки стала стоимость квадратного метра жилой площади в течение последних 10 лет.
Возглавил рейтинг Израиль, где средний прирост стоимости составил 345,7%. Это самое выгодное предложение на сегодняшний день: если бы вы купили в 2011 году типовую квартиру в Иерусалиме за 96 900 €, то сейчас могли бы продать её за 335 000 €. Но есть тонкость – ипотечное кредитование (пониженная процентная ставка 2 – 4%) доступно только гражданам Израиля. Впрочем, оформление гражданства возможно по еврейским корням, а полное сопровождение может взять на себя "Центр репатриации и иммиграционных инвестиций". Включая помощь в покупке недвижимости.
Второе место (165%) в рейтинге заняла Швейцария, где от вложения денег в недвижимость можно извлечь и другие выгоды – например, получить ВНЖ страны Евросоюза. Кто бы отказался жить в городе, входящем в топ-10 лучших для жизни в мире? А таких на маленькую Швейцарию приходится целых 3!
Процедура оформления более сложная, вас попросят находиться в стране не менее 183 дней в году и выплачивать ежегодный аккордный налог. Можно обратиться за поддержкой в "Центр репатриации и иммиграционных инвестиций", и мечта жить в красивейшей из приальпийских стран станет реальностью.
Еще одна привлекательная точка на карте – Португалия. Цены на кв. метр показывают прирост 86,5%, но есть и другая весомая причина обратить внимание на эту солнечную и гостеприимную страну.
Нижний порог получения ВНЖ по инвестициям – всего 270 000 € (недвижимость под реконструкцию) - правда, его скоро планируют увеличивать. В отличие от большинства Европейских стран, для сохранения ВНЖ находиться здесь достаточно всего 7 дней в году. Претендовать на получение ВНЖ или Португальского паспорта владелец квартиры, дома или коммерческой постройки может уже через 5 лет. Это право распространяется также на его семью.
Инвестиции в иностранную недвижимость сегодня – один из самых безопасных и, при правильном подходе, выгодных способов вложения денег с крайне полезными "побочными эффектами" в виде получения ВНЖ. Главное – принять правильное решение, а заботы о юридической стороне вопроса можно всегда доверить профессионалам из "Центра репатриации и иммиграционных инвестиций".
