Владельцев квартир, апартаментов и гаражей, сдаваемых в аренду, обяжут вести расчёты через госприложение, следует из проекта закона Минстроя РФ.
Гражданам-нарушителям грозят штрафами до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. рублей.
Министерство предлагает создать специальную государственную информационную систему (ГИС). Как следует из документа, арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать данные об их сроках и размере платы в ГИС.
"Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей", — говорится в пояснительной записке к проекту закона. По планам Минстроя, создание и запуск ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. сборов в 2023–2025 годах.
Документ был направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября, сообщает "Коммерсант". "Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы со заинтересованными участниками", — заявил изданию замглавы Минстроя Никита Стасишин. Ведомства пока отзыв на документ не подготовили.
Законопроект подготовили и разослали министерствам спустя два месяца после поручения президента Владимира Путина. Глава государства призвал запустить ГИС в августе 2021 года. Минстрой, как ожидается, выступит оператором системы.
По словам Стасишина, деньги на создание и эксплуатацию системы планируется привлечь, в частности, через "Дом.РФ". Затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год, предположил директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов.
Представитель Минстроя подчеркнул, что все существующие онлайн-платформы по аренде жилья продолжат свою работу. Опрошенные изданием классифайды опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения. "то крайне сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности",— отметила представитель агрегатора юруслуг Amulex.ru Галина Гамбург.
Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа, следует из опроса ВЦИОМ. В Петербурге спрос на краткосрочную аренду квартир осенью резко вырос. Число таких бронирований увеличилось к показателям прошлого года на 42%. В среднем в Петербурге квартиры арендуют на четверо суток по стоимости 2,6 тыс. рублей за ночь. За год краткосрочная аренда стала дороже на 12%. В октябре средняя ставка аренды однокомнатной квартиры выросла на 9%, до 30,1 тыс. рублей.
