Сегодня Петровский остров считается одной из самых популярных локаций в Петербурге для приобретения жилья бизнес- и премиум классов. И для этого есть ряд причин.
Некогда излюбленное место отдыха Петра I и Екатерины II, а позднее — промышленный кластер, в последние годы остров переживает буквально второе рождение — и всё благодаря своему удачному расположению. С одной стороны, его окружают Васильевский и Петроградский острова, с другой — водные просторы: Финский залив и реки Малая Нева, Ждановка, Малая Невка.
Наши дни
Непосредственная близость к историческому центру, благоприятная экологическая обстановка, атмосфера уюта и уединения — эти преимущества по достоинству оценили девелоперы: здесь реализуют свои проекты крупнейшие застройщики города.
По данным "Петербургской Недвижимости" (входит в Setl Group), сейчас на Петровском острове уже возведено 279 тыс. м2 жилья, на разных стадиях строительства находятся 281 тыс. м2. Эксперты оценивают проектный потенциал территории ещё в 200 тыс. "квадратов".
Многие построенные здесь комплексы имеют собственные парковые зоны и набережные, как, например, ЖК Grand View от Setl Group, а в отдельных случаях — и яхтенные слипы для спуска и подъёма катеров. Все дома соответствуют основным признакам премиального сегмента, среди которых: тёплые подземные паркинги, свободные от машин дворы, фасады в классическом стиле со строгими линиями, отделка натуральными материалами, умные технологии строительства и оснащения, панорамное остекление, открытые террасы с захватывающими видами.
Резиденты острова
Местное население весьма однородно, в основном благодаря тому, что большая часть территории начала застраиваться жильём не так давно. Здесь нет старых депрессивных кварталов. Напротив, остров облюбовали современные деловые люди, преимущественно владельцы собственного бизнеса, реже — топ-менеджеры крупных компаний. Их объединяют схожие взгляды на жизнь и уровень дохода. Средний возраст резидентов составляет 43 года, большинство из них состоят в браке. Оценив преимущества проживания в данной локации, многие приводят сюда своих друзей, родственников. Причём приобретается здесь часто именно премиальная недвижимость. Так, по данным "Петербургской Недвижимости", в 2021 году в этом сегменте на Петровском острове было продано более 65% квартир.
Спорт и отдых
Но главное, большинство жителей Петровского острова занимают активную жизненную позицию и не остаются в стороне при решении вопросов местного благоустройства. Инициативная группа регулярно участвует во встречах с социологами, урбанистами, архитекторами, где обсуждается необходимость создания дополнительных зон отдыха и дальнейшее развитие прибрежных территорий. Так, по просьбе жителей набережная останется спокойной зоной с уютной подсветкой по вечерам, небольшим пляжем и лавочками из брёвен. А в рамках проекта новой рекреационной зоны на Петровском проспекте предполагается обустроить прогулочный маршрут и велодорожку, установить оригинальные беседки, оборудовать ещё одну спортивную площадку.
К слову, для приверженцев здорового образа жизни здесь открыты все пути. Жители района могут посещать три поля для игры в футбол: МСА "Петровский", стадионы "Балтика" и "СКА". Хоккейные арены находятся на территории "Юбилейного" и "СКА". Там же проходят и профессиональные турниры по футболу, баскетболу, хоккею, единоборствам, лёгкой атлетике.
Для детей на Петровском острове также есть вся необходимая инфраструктура: более 15 ДЮСШ, среди которых Школа высшего спортивного мастерства по лёгкой атлетике, Центр художественной гимнастики "Жемчужина", ДЮСШ "Локомотив", дзюдо-клуб "Лудус", Школа фигурного катания во Дворце спорта "СКА" и, конечно, школа парусного спорта при Санкт-Петербургском Речном яхт-клубе профсоюзов.
Экология, доступность, инфраструктура
Более трети территорий Петровского острова приходится на водные объекты и зелёные зоны, а роза ветров Финского залива защищает его от вредных выбросов. Неслучайно именно эта локация из всех центральных в Петербурге считается наиболее экологически чистой. Большую роль в озеленении острова играет Петровский парк, который занимает площадь 28,79 га. Основанный в XIX веке Николаем I, парк сегодня является памятником регионального значения и любимым местом прогулок для жителей.
С момента возведения новой переправы — моста Бетанкура — остров со всеми его спортивными объектами и рекреационными зонами стал более доступен для посещения, а в глазах потенциальных покупателей квартир в данной локации, безусловно, повысил свою привлекательность. Недалеко от вновь построенного моста располагается клубный дом премиум класса The One от Setl Group. Изысканная архитектура, невысокая этажность, небольшое количество квартир с индивидуальными планировками и великолепные виды из окон на Малую Неву, но главное — удобные подъезды и сохранение чувства приватности и уединённости в самом центре мегаполиса. Вот, пожалуй, то, что выделяет его среди остальных жилых комплексов в этой локации.
Чуть подальше, в сторону яхтенной марины находится другой не менее интересный комплекс от Setl Group — "Петровский квартал на воде". Он уже полностью достроен и заселён. Вдоль береговой линии предусмотрена открытая видовая терраса с местами для комфортного отдыха, а также защищённая от ветра и непогоды крытая аллея, беседки для уединённого отдыха, игровые площадки и спортивные зоны. Помимо всего прочего, проект включает детский сад на 160 человек с собственным двором и отдельным входом.
На фото: ЖК "Петровский квартал на воде"
К слову, развитие социальной инфраструктуры на Петровском острове благодаря активному жилищному строительству тоже не отстаёт. Согласно информации, предоставленной "Петербургской Недвижимостью", здесь уже работают 4 детских сада и ещё 4 строятся. В скором будущем на острове появятся также две новые школы.
Поэтому и семьям с детьми со стабильным уровнем дохода, и ещё только начинающим молодым, но успешным предпринимателям, — тем, кто ценит своё время, в данной локации будет комфортно. Ведь здесь всё под рукой: деловой и исторический центр, места для занятий спортом, зоны для отдыха и прогулок, набережные и водные просторы. И самое важное — однородная социальная среда, где комфортно жить, куда приятно возвращаться.
