Вместо обещанного городского парка на Тучковом буяне собираются создать высокотехнологичную рекреационную зону. "Деловой Петербург" вспоминает, как развивалась судьба этого многострадального объекта.
Сейчас на Тучковом буяне уже достраивают здания первого этапа судебного комплекса и Театра Эйфмана. Теперь власти готовы заняться благоустройством, которое должно заменить обещанный ранее парк. Согласно данным федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) по состоянию на апрель, в здании судебного департамента занимались монтажом металлоконструкций на кровле, а в здании дворца танцев — устройством фасада из природного камня. То есть эти сооружения находятся в достаточно высокой степени готовности. Как и два других — инженерно–технический блок и подземная автостоянка (на крыше которой, судя по обнародованным прежде материалам, должна была разместиться часть парка).
Обещанного 4 года ждут
Контракт на строительные работы на 35,7 млрд рублей заключён Управделами президента РФ с подведомственным ему ФГУП "Ремонтно–строительное управление" (РСУ). В нынешнем (финальном) году, по данным портала госзакупок, на него выделено около 18 млрд рублей, то есть большая часть денег. Как и в случае других больших проектов, стройка, по всей видимости, идёт одновременно с корректировкой документации.
Напомним, что разрешение на строительство было выдано в 2016 году. Как отмечается в документе, первоначально проектную документацию разработало АО "Сатурн", а в 2020–м проект был доработан уже самим РСУ. По данным "Контур.Фокус", в апреле нынешнего года в отношении "Сатурна" было возбуждено дело о банкротстве по заявлению ИФНС № 18 по городу Москве. При этом есть решения о приостановке операций по счетам в ряде банков.
Как ранее сообщал "ДП", в декабре 2021 года Управделами президента заключило с РСУ контракт на новую корректировку документации (стоимость — 273,8 млн рублей). Затем он продлевался, и 31 мая очередной срок истёк. Видимо, в связи с этим проектированием в апреле комитет по градостроительству и архитектуре выдал для участка новый градплан с назначением "Строительство. Предполагаемый вид использования: специальная деятельность". В КГА не смогли пояснить, что подразумевается под этой деятельностью, но сообщили, что на участке появятся зелёные насаждения.
Декабрьским контрактом необходимо было "откорректировать размещение здания Верховного суда РФ с переносом его на место жилого комплекса (предусмотренного изначальным проектом. — Ред.)", ближе к улице Сперанского. Сам жилой комплекс, на 600 квартир для судей и сотрудников аппарата, переезжает на пустырь перед гостиницей "Охтинская" на берегу Невы.
Тогда стало окончательно ясно, что в истории с застройкой буяна случился очередной крутой поворот и обещанного в 2019 году полноценного парка на территории не будет (см. хронологию проекта на инфографике). И это несмотря на то, что был проведён международный архитектурный конкурс (победила совместная концепция "Студии 44" и West 8). Новые планы также закреплены в ФАИП, по которой оба этапа строительства должны завершить в 2028 году.
Если одно здание уберут, а другое передвинут, как рассказано выше, это позволит освободить больше места для зелёной зоны при судебном комплексе (около 1 га). Таким образом, под парк можно будет отвести чуть более 5 га. Если же задумку с парком реализовали бы в полном объёме, как и обещали, его площадь составила бы около 10 га. Предполагалось, что парк будет городским, соответственно, земля под ним (за исключением театра, который собирались выделить в отдельный участок) будет передана для проектирования городу. После того как в прошлом году стало ясно, что на участке останутся федеральные объекты, городским властям пришлось договариваться заново. Например, о том, какой статус получит территория, сможет ли она войти в перечень зелёных насаждений общего пользования и т. п.
Дорожки, фонтаны и зоны
На минувшем ПМЭФ–2023 вице–губернатор Санкт–Петербурга Николай Линченко и заместитель управляющего делами президента Ольга Лякина подписали "соглашение о намерениях, направленное на реализацию проекта по созданию высокотехнологичного общественно–рекреационного пространства на территории Петроградского района Санкт–Петербурга", а именно некоего "Арт–парка". Из пресс–релиза следует, что реализацией проекта займётся не город, а Управделами, в планах которого сделать арт–парк "самым высокотехнологичным общественным пространством в России". А финансирование предполагается из средств федерального бюджета. По сообщению пресс–службы Смольного, на участке будет "множество прогулочных дорожек, водоёмов, развлекательно–познавательных зон и зон отдыха, а также фонтанный комплекс". Других подробностей не раскрыли.
Вице–губернатор Борис Пиотровский в интервью "Ведомостям" по итогам форума сказал, что "строительство парка “Тучков буян” идёт полным ходом… он станет очередным культурным кластером с арт–парком, который будет открыт для посещения". А также выразил надежду, что "как и все подобные проекты, на определённом этапе он станет софинансируемым".
Соглашение было встречено экспертами скептически (см. комментарии). За словами о высокотехнологичном общественном пространстве можно увидеть попытку отвлечь внимание от прежних обещаний создать на участке большой полноценный парк, а не его обрезок. Кроме того, обычные деревья, может быть, сложно посадить на бетонной кровле, вот и понадобились высокотехнологические решения, которые могут лишь отдалённо напомнить парк. Руководитель "Студии 44" Никита Явейн на вопрос о возможном участии его в обновлённом проекте ответил "скорее нет, чем да", но от подробных комментариев воздержался.
