Финская SRV Group продала земельный участок в Красногвардейском районе Петербурга, где планировалось построить гостинично-офисный комплекс. Покупателем актива стала Geomare Investments Limited — структура, связанная с уральской компанией "Проспект групп".
Об этом говорится в сообщении финского концерна. Та же компания выкупила у финнов миноритарную долю в подмосковном торговом центре 4Daily. Сумма сделки составила 4 млн евро, или 412,3 млн рублей по текущему курсу.
Как пишет "Ъ-СПб", активы проданы по цене существенно ниже рыночной, что может свидетельствовать о желании продавца поскорее избавиться от недвижимости. Специалисты отмечают, что участок рядом с "Охта Моллом" не обладает инвестиционной привлекательностью: жильё на нём построить нельзя, а бизнес-центр может не найти арендаторов из-за особенностей локации.
В собственности SRV Group находились 8,5 га рядом с "Охта Моллом". Девелопер собирался возвести там офисно-гостиничный комплекс общей площадью 175 тыс. кв. м.
Таким образом единственным активом финской компании в России остаётся 50% в петербургском торговом центре "Жемчужная плаза" (94 тыс. кв. м), который принадлежит девелоперу совместно с китайской Shanghai Industrial Investment. Сейчас ведутся переговоры о продаже доли и в этом комплексе.
"Проспект групп" занимается строительством жилья в Екатеринбурге и управляет торговым комплексом "iMall Эспланада" в Перми. В 2022 году девелопер купил у SRV петербургский ТЦ "Охта Молл". Владельцами "Проспект групп" являются Александр Петров (80,6%) и кипрская Sigoury Limited (19,4%).
Как писал "ДП", SRV Group объявила об уходе из России в прошлом году в связи с началом российской военной операции на Украине. В ноябре прошлого года финская девелоперская группа продала компанию Jupiter Realty 1 B.V., владевшую одним из самых крупных ТЦ Петербурга "Охта Молл". Покупателем стала Geomare Investments Limited.
Крупнейшими владельцами SRV Group выступают компании As Pontos Baltic, Ilmarinen Mutual Pension Insurance, Kolpi Investments.
