В России продолжает наблюдаться тренд на сокращение площади квартир в новостройках.
Об этом говорят данные самых разных компаний, имеющих отношение к рынку недвижимости. Как сообщила исполнительный директор "НДВ Супермаркет недвижимости" Татьяна Подкидышева, в Петербурге за последний год метраж в среднем уменьшился на 10%, в Ленобласти — на 15%.
В Москве за последние 5 лет квартиры стали меньше на 23,4%, а студии — 13,3%, следует из данных компании "Метриум".
Согласно подсчётам "Циан.Аналитики", прошедшая пятилетка отметилась уменьшением квартир в крупных городах на 7–18%.
"Максимально уменьшилась площадь однокомнатных квартир — на 12–13% в бизнес- и комфортклассе, на 6–7% в премиум-классе", — заявила "Известиям" гендиректор "Ricci Жилая недвижимость" Екатерина Ломтева.
По словам первого вице-президента GloraX Александра Андрианова, сейчас средняя площадь студии в ЖК комфорткласса составляет 25,3 м2, "однушек" и "евродвушек" — 38,1 м2. "Двушки" и "евротрёшки" занимают 60,8 м2, "трёшки" и евро-четырехкомнатные — 83 м2.
Участник рынка объясняет, что тренд стал реакцией отрасли на повышение стоимости жилья в условиях снижения доходов населения.
"Деловой Петербург" уже писал об этой тенденции ранее. По данным фонда "Институт экономики города", за последние 10 лет средняя площадь квартир в российских новостройках потеряла 10 м2. Если в 2010 году она составляла 62,7 м2, то в 2021-м — уже 52,3 м2. Вместе с тем застройщики стали больше уделять внимания планировке помещений.
Эксперты отмечают, что тренд может усилиться в случае снижения доступности ипотеки. Тем временем в Петербурге за август было выдано ипотечных кредитов на 41,76 млрд рублей. По сравнению с июлем сумма выросла на треть, с августом прошлого года — на две трети.
