14:2328 октября 202314:23
196просмотров
14:2328 октября 2023
За первые девять месяцев 2023 года работающие на территории Северо-Западного федерального округа застройщики взяли в кредит у Сбера 493 млрд рублей.
Согласно подсчётам банка, эта сумма оказалась на 13% выше объёма финансирования строительных компаний за январь–сентябрь прошлого года. Представители финансово-кредитной организации добавили, что с начала текущего года новыми клиентами банка стали свыше 65 девелоперов, которые взяли в кредит 161 млрд рублей.
Между тем портфель жилищного кредитования превысил 341 млрд рублей, пишут со ссылкой на пресс-службу Сбера "Ведомости Северо-Запад". Также в публикации отмечается, что рост спроса на займы и увеличение их объёмов среди застройщиков во многом объясняется отлаженными механизмами финансирования и более коротким периодом рассмотрения сделок.
Ко всему прочему, большинство девелоперов в СЗФО возводят свои объекты с использованием эскору-счетов, что гарантирует им наличие стабильного источника финансирования.
Ранее "Деловой Петербург" писал, что в этом году жители Петербурга и Ленобласти установили рекорд по объёму оформленных ипотечных кредитов: суммарно с января банки выдали займы более чем на 53 млрд рублей, что оказалось самым высоким значением за последние четыре года. При этом в городе средний размер кредита за последний год снизился до 5,3 млн рублей, а в Ленобласти — до 4,5 млн рублей.
Тем временем темпы строительства жилья в Северной столице падают. Эксперты полагают, что эта тенденция связана прежде всего с желанием застройщиков сэкономить на покупке земельных участков и сократить расходы на согласование проектов, когда они работают в черте города. При этом самыми популярными по объёму предложения у девелоперов являются Всеволожский, Гатчинский и Ломоносовский районы Ленобласти.
