Холдинг "РСТИ" получил разрешение на застройку бывшей территории студии "Ленфильм" на ул. Тамбасова.
На днях ООО "РСТИ на Тамбасова" получило разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса (первые два девятиэтажных дома) на участке, выходящем к Новобелицкой ул. В комплексе будет 819 квартир общей площадью около 30 тыс. м². Проект разработан ООО "АМЦ проект". Отличительная особенность архитектуры — трёхэтажные арки подворотен.
В стадии согласований находятся аналогичные корпуса ещё на двух участках по соседству. Один из домов расположится в 30 метрах от объекта культурного наследия регионального значения "Дача Эбсворт" (также известна как "Литания", представляет собой часть парка "Новознаменка"), отмечается в согласовании комитета по охране памятников на этот проект. Также согласуется строительство детского сада на 200 мест.
По всей видимости, это только часть необходимой инфраструктуры. Как сообщали в городском комитете по строительству, Градостроительная комиссия в 2022 году одобрила проект при условии проектирования, возведения и безвозмездной передачи городу двух садиков на 200 мест, школы на 1125 мест и помещений не менее 300 м² для врача общей практики. Также инвестор должен проложить внутриквартальные проезды и реконструировать саму улицу Тамбасова.
Ранее в этом квартале находился филиал "Ленфильма" — "Сосновая Поляна". Здесь снимались, в частности, сцены из фильмов о Шерлоке Холмсе и "Белое солнце пустыни". В последние годы "Ленфильм" не был заинтересован в сохранении этой территории (студия столкнулась с финансовыми трудностями). Так что в октябре 2021 года около 10 га были проданы холдингу "РСТИ" за 1,5 млрд рублей. При этом "Ленфильм" сохранил свою основную площадку на Петроградской стороне.
В феврале нынешнего года Госстройнадзор обнародовал поданные компанией "РСТИ на Тамбасова" уведомления о сносе пяти зданий кинопроизводства общей площадью более 26 тыс. м². Формально такие уведомления подаются для сноса без целей строительства. Весной, по словам очевидцев, шли демонтажные работы. В июне на Петербургском международном экономическом форуме РСТИ заключил соглашение с ВТБ о привлечении кредитных средств для возведения около 111 тыс. м² жилья до конца 2028 года. Всего планируется построить три девятиэтажных дома примерно на 3 тыс. квартир. Инвестиции в проект составят более 20 млрд рублей. "ДП" направил вопросы в холдинг "РСТИ".
