Бюджет Петербурга недосчитается 18 млрд рублей из-за новых налоговых льгот

Губернатор Петербурга Александр Беглов внёс в Законодательное собрание города законопроект о внесении изменений в местное налоговое законодательство.

Эти поправки были анонсированы ранее, после того как СПб ГБУ "Городское управление кадастровой оценки" подготовило проект отчёта об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест Петербурга.

Согласно документу, совокупная кадастровая стоимость всех этих объектов увеличивается в 1,78 раза. Это должно было привести к резкому росту налогового бремени на физических и юридических лиц.

Налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости коммерческой недвижимости, квартир и т. д.

Законопроект предполагает ряд мер поддержки для налогоплательщиков — собственников недвижимости. Во-первых, ставка налога на имущество для организаций и физлиц в отношении объектов недвижимости сохраняется в 2024 году в размере 1,5% (её планировалось поднять до 2%).

Во-вторых, в 2024 году налог на коммерческие помещения площадью менее 1 тыс. м2 по-прежнему будет рассчитываться от остаточной, а не от кадастровой стоимости.

Кроме того, законопроект устанавливает право на уменьшение суммы налога за 2024 год в том случае, если она вырастет более чем на 20% по отношению к налогу за 2023 год.

Также документ содержит ещё ряд поправок. В частности, он разрешает применение налоговых льгот собственникам земельных участков, сдающих их в аренду.

Несмотря на то что перечисленные меры поддержки были анонсированы ранее, владельцы 2,7 тыс. объектов недвижимости направили свои замечания, касающиеся новой кадастровой стоимости их объектов.

По подсчётам «Делового Петербурга», было удовлетворено в среднем каждое десятое.