После новогодних праздников в Петербурге квартиры, которые продаются с использованием льготных ипотечных программ, резко подорожали. Стоимость жилья для покупателей увеличилась на 8 процентов.
Соответствующие предупреждения опубликованы в специализированных группах и профессиональных чатах для риелторов. В сообщениях, с которыми ознакомился "Деловой Петербург", указано, что при подписании ДДУ с 11 января 2024 года будет изменён расчёт стоимости квартиры для договоров с участием кредитных средств ВТБ, а с 12 января — Альфа-Банка.
Новая стоимость квартир теперь будет равна 100% от цены квартиры +8% в виде комиссии.
Ранее аналогичное предупреждение касалось сделок с участием кредитных средств, привлечённых через Сбербанк.
“
"При подписании с 11 января 2024 года будет изменён расчёт стоимости квартиры для договоров с участием кредитных средств Сбербанка. Новая стоимость ДДУ = 100% + 8%. Подписаться по действующим условиям без повышения стоимости можно до 10 января включительно", — говорится в объявлении.
Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредитов на индивидуальное жилищное строительство, говорят в банках.
"Получить информацию об аккредитации партнёра клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заёмщик сможет оформить кредит по базовым программам", — отметил представитель ВТБ в комментарии РБК.
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", Сбербанк ещё в декабре 2023 года первым из крупных банков официально объявил об изменении условий выдачи субсидируемых ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья по госпрограммам. За счёт новой комиссии банк тем самым пытается компенсировать выпадающие от выдачи ссуд доходы.
Внезапное решение банков изменить условия выдачи льготной ипотеки, увеличив комиссии, вызвало бурную реакцию девелоперов. Некоторые из них даже заговорили о возможности бойкота.
