Старинный завод в Центральном районе планируют приспособить под офис "Газпром проектирования".
На сайте КГИОП обнародован акт историко–культурной экспертизы проекта, касающегося краснокирпичного здания по адресу: Новгородская ул., 13. Работы предполагают капитальный ремонт первого этажа одного из корпусов и снос аварийной пристройки. Но на деле планы могут оказаться более глобальными.
Корпус, о котором идёт речь (лит. Л), охраняется как главное производственное здание в составе казённого пробочного завода, ставшего в советское время Ленинградским инструментальным заводом, а после перестройки — заводом "Измерон". Постройка имеет статус регионального памятника архитектуры.
Участок с четырёхэтажным зданием находится в собственности ООО "Измерон–Недвижимость". При этом часть помещений завода арендует ООО "Газпром проектирование". По данным системы "Контур.Фокус", организация–арендатор зарегистрирована на Суворовском проспекте, но завод на Новгородской указывался как "фактический адрес" в документах на сайте компании, а также в её вакансиях.
Как следует из акта экспертизы, работы затронут главным образом первый этаж здания. Они уже начались. Проводится реставрация кирпичной кладки, металлических колонн и бетонных сводов Монье, а также раскрытие исторических дверных и оконных проёмов. Также обновляются коммуникации.
В акте экспертизы отмечается, что с юга к главному корпусу примыкает объём котельной и электростанции, надстроенный во второй половине XX века. Он не вошёл в границы памятника (при этом формально составляет с ним одно здание).
Также в акте сообщается, что исследования выявили аварийное состояние некой одноэтажной пристройки, в том числе "отсоединение пристройки от наружной стены". В связи с чем планируется "демонтаж диссонирующей поздней пристройки". Какая именно часть сооружения будет демонтирована, не уточняется.
Интересно, что в проекте новой редакции закона о зонах охраны (который выносился в конце 2023 года на общественные обсуждения и весной должен быть представлен в окончательном виде) некая "часть здания" по Новгородской ул., 13, лит. Л (видимо, не являющаяся памятником), обозначена как "средовой объект". Что не позволяет её снос в случае утверждения закона. Таким же образом там обозначена часть здания под лит. А.
Но (на это обращал внимание портал NSP.ru) в ходе общественных обсуждений в КГИОП поступило предложение исключить оба здания из перечня средовых объектов. То есть сделать их несредовыми, которые сносить можно. Автор предложения в размещённом комитетом протоколе не приводится.
Заявителю был дан типовой ответ, что классификация основана на комплексном анализе застройки центра города и что "повторное рассмотрение отдельных объектов предполагает изучение дополнительных материалов по строительной истории данных объектов, современному их состоянию и степени сохранности историко–градостроительной среды".
Добавим, что, по данным "Контур.Закупки", в конце 2023 года компания "Газпром проектирование" заключила договор на ремонтные работы на четвёртом этаже того же здания под лит. Л. Ранее организация занималась ремонтом корпуса под лит. А. Впрочем, все эти работы носили более или менее локальный характер.
"ДП" направил вопросы в компанию "Газпром проектирование".
