На рынке недвижимости Эстонии за май этого года заключили 3,6 тыс. сделок. Показатель упал на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая стоимость по договорам снизилась на 22% и составила 371 млн евро, сообщает Verslo Zinos со ссылкой на данные земельного департамента страны.
При этом сделки с жильём упали на 20% до 1,7 тыс., по участкам с постройками активность снизилась на 3% до 665, а с незастроенными наделами выросла на 7% до 980. Только в Таллине количество сделок с жильём сократилось на 33% до 643. С другой стороны, в прошлом году май был месяцем наибольшей активности на рынке.
По данным государственного статистического управления, индекс цен на жильё в Эстонии в первом квартале этого года был на 7,8% выше, чем год назад. Показатель измеряет изменение средней цены за квадратный метр при купле-продаже квартир и индивидуальных домов в завершённых сделках.
Среднегодовая цена квартир в стране выросла на 11,1%, а средняя цена отдельно стоящих домов — на 1,1%.
В первом квартале текущего года по сравнению с последним кварталом предыдущего общий индекс цен на жильё вырос на 2%, при этом квартиры подорожали на 1,2%, а дома — на 4%.
Средняя цена квадратного метра новых квартир в столице выросла на 7% по сравнению с прошлым годом и составила 4,2 тыс. евро, а цены на вторичном рынке выросли в среднем на 4% и составили 2,8 тыс. евро.
Ранее в Финляндии составили карту "потенциально опасной" недвижимости россиян, которая может привести к потере инвесторами активов и средств из-за нерациональных вложений.
В январе министр обороны Финляндии Антти Хяккянен поддержал запрет сделок с недвижимостью для россиян. Финское министерство обороны выдаёт иностранцам специальные лицензии на приобретение недвижимости, и в начале 2024 года были отклонены три сделки в Иломантси и Соткамо.
В октябре прошлого года минобороны Финляндии также отменило три сделки с недвижимостью недалеко от границы на юго-востоке страны — в Руоколахти и Китеэ. Семье из Петербурга было отказано в покупке ветхого здания бывшего дома престарелых на юго-западе Финляндии из соображений национальной безопасности.
Несмотря на принятые меры, в 2023 году россияне приобрели более 100 объектов недвижимости в Финляндии, в основном в районе Иматры на востоке страны. Разрешение на приобретение недвижимости финское министерство обороны предоставляло преимущественно гражданам России, проживающим в Финляндии. Кроме того, местные СМИ выразили опасения по поводу безопасности страны даже в отношении пустующей недвижимости россиян.
