Петербург лидирует среди российских городов по количеству дореволюционных домов, остающихся жилыми по сей день.
По данным "Яндекс Недвижимости", сейчас в Северной столице представлено 6 тыс. исторических зданий, где можно купить квартиру. По большей части, такие объекты расположены в центре города. Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. рублей, а средняя составляет порядка 250 тыс.
"Квартиры в исторических зданиях часто приобретаются в инвестиционных целях для дальнейшей сдачи в аренду туристам. Как правило, вход в такую вторичку дешевле, чем в более современное жильё, и при должной фантазии инвестор может создать аутентичный и привлекательный для туриста интерьер", — объясняет коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
Одним из наиболее дорогих объектов июля стала двухкомнатная квартира в доме на Английской набережной 1835 года постройки с видом на Неву и дизайном, отмеченным престижной наградой. Её площадь — свыше 100 кв. метров, один "квадрат" стоит более 1 млн рублей.
Недвижимость в районе станции метро "Невский проспект" оценивается в среднем в 298 тыс. рублей за кв. метр. За год цены в этой локации выросли на 22%.
Второе место по числу дореволюционных домов занимает не Москва, как можно было подумать, а Ростов-на-Дону, где сохранилось около 2 тыс. таких зданий. Тройку занимает Самара с более чем 1,1 тыс. объектов постройки до 1917 года.
Столица расположилась лишь на четвёртом месте, там исторических жилых зданий более тысячи, но их доля в жилом фонде составляет менее 4%. Самая дорогая квартира располагается в районе Пречистенки и стоит 3,8 млн рублей за кв. метр.
В топ-5 также попал Нижний Новгород, где остаются более 800 старых домов. Наиболее же бедны на историческое наследие жилфонда среди городов-миллионеров оказались Екатеринбург, Красноярск и Новосибирск.
В начале июля среди выставленных на продажу лотов в новостройках Петербурга самым дорогим стали апартаменты за 777 млн рублей. Речь идёт о квартире со свободной планировкой площадью 463 кв. метра.
Прошедшей зимой в городе впервые передвинули исторический дом на новое место. Корпус Императорского воспитательного дома на набережной Чёрной речки переместили на 50 метров, чтобы построить на его месте жилкомплекс.
