Статьи по тегу «Исторический центр»

Петербург лидирует среди российских городов по количеству дореволюционных домов, остающихся жилыми по сей день.

Набор механизмов для повышения интереса инвесторов существенно проигрывает стоимости работ, их сложности и уровню ответственности. При этом бизнес не отрицает, что эксклюзивные объекты в уникальных локациях за счёт особых параметров и престижа могут принести коммерческую выгоду. Кроме того, успешно реализованные проекты положительно влияют на репутацию компании, осуществившей работы.

В Василеостровском районе Петербурга частично обрушилась облицовка исторического здания. На земле оказались фрагменты фасада доходного дома Корниловой по Среднему проспекту, № 56.

В центре Петербурга вновь рухнула лепнина исторического здания.

В центре Петербурга и рядом с ним сегодня строятся единичные жилые комплексы. Так, по данным портала новостроек BN.ru, в Центральном районе сейчас в продаже есть квартиры в двух новых жилых домах, из которых только один находится в стадии строительства. Цены соответствуют дефицитному ассортименту.

На территории комплекса бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной в Петербурге создадут арт-кластер.

Эксперты подтверждают, что в течение двух последних лет российские компании демонстрируют высокую заинтересованность в подобных лотах. По словам Виктории Горячевой, заместителя директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers , дефицит свободных площадок для создания новых объектов в центре предполагает, что практически единственным доступным вариантом получить качественный продукт остаётся именно реконструкция.

Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью более 30 лет, на протяжении которых менялось многое — но стойко держалось мнение, что власть — сама по себе, бизнес — сам по себе. Ситуация скорректировалась за последний год?

Участники региональной общественной организации "Содружество профессиональных гидов-переводчиков и экскурсоводов Санкт-Петербурга" обратились к председателю и депутатам городского Заксобрания с просьбой проголосовать против новой редакции закона "О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон".

Губернатор Петербурга Александр Беглов предложил включить ремонтно-восстановительные работы здания на Университетской набережной, 5, в федеральный план празднования 300-летия Российской академии наук . Сейчас по этому адресу располагается Санкт-Петербургский научный центр РАН.

Стать участником проекта может любая компания. Если у вас есть история об удачно (или не очень) реализованной бизнес-задаче — пишите в редакцию: case@dp.ru .

На Конюшенной площади в Петербурге появится охраняемая платная автостоянка. Размещение объекта одобрил городской комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников .

По данным Госстройнадзора , в 2022 году было выдано восемь разрешений на строительство жилых домов в центральной части города. Возводить их будут: ГК ПИК , Группа ЛСР , Setl Group , " Балтийская коммерция " и Группа RBI . Это рекордный показатель — в 2021 году было выдано три разрешения, в 2020-м — одно. Стоит оговориться, что подготовительные работы по проектам 2022 года велись достаточно давно. К тому же по части объектов с уже выданными разрешениями застройщики не спешат выходить на площадку из-за стремительно сокращающегося спроса.

Коллекционная недвижимость — термин неофициальный, чётких характеристик для него нет. Но она и рассчитана на тех, кто "понимает", тонко чувствует разницу между элитной квартирой и объектом, который эксклюзивен не конкретными характеристиками и параметрами, а своей "совокупной" неповторимостью, концентратом элементов, которые создают индивидуальный комфорт для будущего собственника жилья.

Но никуда не исчезает потенциал развития территории. В связи с этим эксперты рынка недвижимости ещё в прошлом году отметили зарождение тренда на реконструкцию и реновацию исторических зданий: это подтверждает и растущее количество сделок по приобретению объектов под эти цели. Впрочем, явление как не было массовым, так и не станет, уверены специалисты — новое строительство обычно обходится дешевле, быстрее, а также предполагает меньше рисков и проблем.

Также в консалтинговой компании проанализировали ситуацию за прошедшие 10 месяцев 2022-го: объём сделок по аренде составил 166 тыс. м2, что уже больше на 28% по сравнению с 2021 годом. По словам директора департамента офисной недвижимости петербургского офиса NF Group Регины Волошенко, несмотря на рост активности арендаторов, доля свободных площадей в бизнес-центрах Петербурга растёт в течение всего текущего года: благодаря вводу в эксплуатацию новых зданий и открытию новых гибких офисных пространств, а также из-за ухода с рынка международных компаний. Это расширило возможности для поиска интересных вариантов.

Председатель Следственного комитета РФ (СКР, СК РФ ) Александр Бастрыкин поручил прояснить обстоятельства, при которых была повреждена арка исторического здания в центре Петербурга.

Старение дома, ухудшение эксплуатационных характеристик — процесс естественный. Нормы и потребности меняются — даже зданиям, которые строили "на века", требуется модернизация под современный запрос. Сохранение исторического облика центра города за счёт реконструкции или капитального ремонта домов — довольно распространённое явление. В нашей стране зачастую подобные проекты расценивают как экономически нецелесообразные.

Это уже вторая реконструкция исторического здания. Первая началась летом 2011 года по заказу ООО "Петробилд", акционера банка "Тетраполис". Тогда оно было надстроено с трёх до пяти этажей. В результате общая площадь увеличилась с 1 тыс. до 2,2 тыс. м2.

И если реновация жилых исторических зданий предполагает целый ряд сложностей — главная из которых адаптация под современные нормы для помещений соответствующего назначения, — то статус апарт-отеля позволяет рассматривать требования, например, к озеленению территории как желательный, но не обязательный элемент. Зато у гостей объектов размещения в центре Петербурга точно не будет вопросов к инфраструктурному разнообразию в шаговой доступности. Удобство передвижения им также обеспечено. Поэтому ориентированность части девелоперов на сегмент сервисных апартаментов вполне понятна.