На месте Матисовых бань построят ЖК с подземным гаражом

Автор фото: Ермохин Сергей
Комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство многоквартирного дома на месте Матисовых бань.
Жилкомплекс возведут на участке 18 на набережной Пряжки, севернее дома №7а. Эскизный проект и обосновывающая документация застройки ООО "Десна Риал Эстэйт" получили положительное заключение охранного органа, следует из данных на сайте ведомства.
"Проектом предусматривается строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом. Высота до венчающего карниза +27,730 м от уровня земли, высота до конька крыши (плоской кровли) +32,880 м", — сообщается в реестре заключений КГИОП.
В документе отмечается, что планируемые работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(32). Здание сформирует уличный фронт набережной Пряжки и Матисова переулка.
Весной прошлого года СМИ писали о планах холдинга AAG продать участок на пересечении Матисова переулка и набережной Пряжки, где можно возвести 8-9 тыс. м2 жилья комфорт-класса. Компания обрела актив в 2021-м, купив его у турецкой Renaissance Development, которая планировала построить здесь офисный центр.
Однако девелопер отрицал намерение избавиться от участка. Компания заявила о подготовке документов для получения разрешения на стройку. Гендиректор AAG Александр Завьялов отмечал, что компании удалось вписать проект ЖК бизнес-класса в стилистику Коломны.
По данным ЕГРЮЛ, ООО "Десна Риал Эстэйт" принадлежит компании ООО "Специализированный застройщик "Пряжка, 18"". Обе компании зарегистрированы в Петербурге, их гендиректором значится Дмитрий Ходкевич.
Последний владеет 80% ООО "СЗ "Пряжка, 18"", ещё 19% принадлежат Руфине Фёдоровой, 1% — ООО "Два Групп". Застройщик находится под обременением по договорам залога от 22 августа 2023 года и 25 апреля 2024-го.