Рядом с метро "Фрунзенская" построят БЦ за 1,4 млрд рублей

Автор фото: locus-akvilon.ru
Проект нового БЦ около метро "Фрунзенская"
Группа "Аквилон" намерена построить новый бизнес-центр около станции метро "Фрунзенская", сообщило издание "Ведомости Северо-Запад" со ссылкой на руководителя департамента продаж девелопера.
Сообщается, что площадь восьмиэтажного БЦ Locus by Akvilon достигнет 6966 м2, продаваемая — около 4 тыс. м2. Строительство должно завершиться к IV кварталу 2026 года. Группа "Аквилон" планирует полностью продать бизнес-центр.
"Мы, как девелопер, заинтересованы продать его в одни руки собственнику или инвестору либо готовы рассмотреть вариант корректировки проекта built-to-suit под конкретного заказчика. Вторым этапом (вариантом. — Ред.) мы хотим продавать офисные помещения этажами. И третьим — уйти в розницу и продавать помещения нарезкой", — рассказал руководитель департамента продаж группы "Аквилон" Максим Турта.
Стоимость продажи БЦ со строительством под ключ оценили в 1,7 млрд рублей. Представитель застройщика сообщил, что компания уже нашла возможных покупателей, но не стал разглашать их названия.
К началу октября в Петербурге образовался дефицит качественных офисов. Так, к середине осени в городе практически не осталось свободных офисов класса А (их количество сократилось до 3,1%). Небольшой остаётся и доля свободных офисов класса B — всего 5,5%.
По итогам 2024 года Петербург ожидает рекордно низкий объём ввода офисной недвижимости. Эксперты полагают, что дефицит офисных площадей в Северной столице будет сохраняться как минимум до 2026 года.