Загородное фиаско

Признано банкротом ООО "ЖНК–Девелопмент", строившее в Ломоносовском районе Ленобласти коттеджный посёлок "Омакульма — Аннино". Он анонсировался как первый в России проект строительства индивидуального жилья через эскроу–счета "Омакульма — Аннино". На площади 18 га планировалось построить 194 отдельных домовладения с придомовыми территориями около 6 соток.

Ввод в эксплуатацию проекта изначально был запланирован на 2023 год. Сейчас на сайте компании для третьей очереди указан срок III квартал 2025 года.

Проект финансировал банк "Дом.РФ", однако не через эскроу–счета. Покупателям предлагали заключать предварительные договоры купли–продажи. Одновременно ООО "ЖНК–Девелопмент" кредитовалось в "Дом.РФ". В банке заявили, что застройщик неоднократно нарушал условия кредитных договоров, в связи с чем "Дом.РФ" потребовал погасить долги на 655 млн рублей с процентами. "ЖНК–Девелопмент" сделать это не смог и получил иск о банкротстве, который был удовлетворён судом. В компании открыта процедура конкурсного производства.

В настоящий момент в реестр требований включены требования более чем на 778 млн рублей от физических и юридических лиц, а также налоговой. Приём требований продолжается.

Тем временем конкурсный управляющий оспорил выплаты компании в пользу своих руководителей и совладельцев более чем на 14 млн рублей, а также подал заявление о взыскании 1,5 млн рублей с бывшего генерального директора Виолетты Басиной (она же — единственный учредитель ООО "ЖНК–Девелопмент").

105 земельных участков и 20 построенных жилых домов находятся в залоге у банка "Дом.РФ". Возможно, их выставят на торги.

Также банк "Дом.РФ" инициировал процедуру личного банкротства Виолетты Басиной, которая была поручителем по кредитам своей компании. Недавно суд ввёл в отношении предпринимательницы процедуру реструктуризации долгов.