Генеральным директором ООО "Жемчужная плаза", которому принадлежит ТЦ "Жемчужная плаза", вместо Ольги Болотниковой (ранее работала в SRV Group) стала Лариса Мищенко, следует из данных "Контур.Фокус".
Лариса Мищенко — заместитель генерального директора Central Properties, московской инвестиционной девелоперской компании, которой принадлежит портфель коммерческой недвижимости. По данным ООО "Жемчужная плаза", договор с Ольгой Болотниковой был заключён в декабре 2018 года на срок до 30 ноября 2024-го.
Состав учредителей общества на данный момент в ЕГРЮЛ не поменялся. Единственный владелец — компания "Недерландс Пёрл Плаза Б.в" (Нидерланды). Её совладельцы — финская SRV Group и китайская Shanghai Industrial Investment Company.
Летом этого года стало известно, что Central Properties договорилась с SRV Group о покупке её доли общества. Этим решением оказалось недовольно ООО "Гео", связанное с владельцем портфеля торговой недвижимости "Проспект групп" (Екатеринбург). Как выяснилось, "Гео" длительное время вёло переговоры о покупке доли ООО "Жемчужная плаза" и даже согласовало сделку в правительственной комиссии.
В суде "Гео" потребовало возместить убытки в размере 244 млн рублей. Пока что решение по делу не вынесено, зато по требованию истца наложены обеспечительные меры. Недвижимость "Жемчужная плаза" арестована, а "Недерландс Пёрл Плаза Б.в" запрещено совершать любые действия с долями общества.
Нидерландская компания просила оставить иск без рассмотрения, указав, что в ходе переговоров "стороны согласовали арбитражную оговорку, что любой спор относительно внедоговорных обязательств, вытекающих из договора или связанных с ним, должны быть переданы и окончательно урегулированы в арбитраже в соответствии с Арбитражным регламентом Арбитражного института Торговой палаты Стокгольма". Но ходатайство не удовлетворили.
ТЦ "Жемчужная плаза" построен в 2013 году на Петергофском шоссе, в составе жилого квартала "Балтийская жемчужина". Общая площадь — 92,7 тыс. м2, торговая — 48 тыс. м2. В числе арендаторов — Gloria Jeans, IDOL, "СТОКМАНН", "Домовой", "РИВ ГОШ", "М.видео", "Детский мир", "Перекрёсток" и другие.
Здание торгового комплекса и участок были переданы в залог в качестве обеспечения по кредитам, полученным от ПАО "Сбербанк России". Чистая прибыль ООО по итогам 2023 года — 435,1 млн рублей.
