Доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Петербурга сузилась до рекордно низкого значения.
Согласно данным NF Group, вакантность в ключевом сегменте торговой недвижимости к концу года составляет 1,3%, это минимум за последние 15 лет.
В целом на рынке доля незанятых площадей к середине декабря снизилась на 4 п.п. по сравнению с концом 2023 года, до 3,1%. В аутлетах вакантность составляет 6,9%, в районных ТЦ — 4,2%.
В следующем году ожидается открытие пяти ТЦ: Hollywood, "Небо" в Мурино, "Лунапарк" в Новогорелово, "Парк Молл" на проспекте Просвещения и вторая очередь "ЭкоПарка" в Мурино. Совокупная арендопригодная площадь этих объектов оценивается в 136 тыс. м2.
"В 2025 году, даже если будет реализована лишь половина заявленного объёма новых торговых центров, доля свободных площадей в среднем по рынку может вырасти. Однако это лишь один из факторов, влияющих на общий уровень вакантности: мы также ожидаем частичную оптимизацию среди действующих офлайн-ретейлеров", — отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Ранее "Деловой Петербург" уже писал об антирекорде по открытию новых ТРК. В этом году ожидалось открытие сразу нескольких больших торговых центров агломерации, однако за они так и не появились.
Новый торговый комплекс построят на участке возле "Балтийской жемчужины". Проектом занимается выходец из обанкротившегося холдинга "УИМП".
