Срок реконструкции дома Салтыковой на Большой Морской ул., 51, продлили по суду из–за уголовного дела.
Решение о продлении принял Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области по иску инвестора ООО "Северная земельная компания". Сроки работ продлены до 26 июня 2028 года.
Как сообщается в материалах заседаний, в 2020 году инвестор заключил с городом соглашение о приспособлении здания под гостиницу. Работы следовало завершить не позднее июня 2024 года. Инвестор согласовал проектную документацию и начал строительные работы.
Проектной документацией был предусмотрен ремонт и реставрация лицевого флигеля, разборка трёх дворовых флигелей на основании аварийности (с последующим воссозданием) и устройство подземной парковки. Планы по демонтажу вызвали протесты градозащитников. На одного из них, Олега Мухина, напали на этом объекте (виновные впоследствии были осуждены).
В 2022 году компания получила уведомление Следственного комитета по уголовному делу. В документе сообщалось, что здание признано вещественным доказательством и компании необходимо приостановить выполнение всех строительных, строительно–монтажных и иных работ на данном объекте. Дело было возбуждено Главным следственным управлением о превышении должностных полномочий в отношении неустановленных лиц КГИОП. Со стороны правоохранительных органов возникли сомнения в корректности процедуры установления предметов охраны и утверждения охранного обязательства в отношении здания.
Компания неоднократно обращалась в Следственный комитет с ходатайствами о возобновлении работ, но ей было отказано.
В июле инвестор обратился с иском к комитету имущественных отношений о внесении изменений в договор. На момент подачи иска расследование уголовного дела не было завершено, хотя обвинения никому не предъявлены. Статус вещественного доказательства с объекта не был снят, так что запрет на строительство продолжал действовать. При этом сроки действия технических условий истекли, а данные изысканий устарели. В апреле 2025 года истечёт и срок действия разрешения на строительство. Техническое состояние здания ухудшилось, требуется новое обследование.
В КИО отмечали, что документация, вызвавшая претензии правоохранительных органов, является "следствием действий общества", но суд отверг этот аргумент. Сроки работ были продлены до 26 июня 2028 года.
