Петербург не должен следовать за Москвой в деле сноса не признанных памятниками советских высоток, считают архитекторы.
Широкий общественный резонанс получило решение реконструировать или, вероятнее, снести 31–этажное здание Совета экономической взаимопомощи возле Дома правительства в центре Москвы.
По сообщению столичной мэрии, возведённая в 1970–е годы постройка в стиле советского модернизма была признана "ограниченно работоспособной" и не пригодной для эксплуатации. При этом её не признали памятником архитектуры. Это "обычное офисное здание, которое с учётом современных технологий не является комфортным", сказал в интервью РИА Новости заммэра Москвы Владимир Ефимов.
Инвестор, компания "Киевская площадь", заявил о планах создать взамен некий социокультурный кластер.
Знаковые здания, которые сносили в Петербурге
Петербург тоже уже сталкивался со сносом примечательных зданий второй половины XX века. Самым известным примером, конечно, является снос СКК имени Ленина под строительство новой спортивной арены. Но разбирали в нашем городе и высотные постройки — и, как и в Москве, под инвестиционные проекты. В 2012 году была снесена 16–этажная гостиница "Речная" при Речном вокзале на пр. Обуховской Обороны, 195. Против демонтажа выступали в городском Союзе архитекторов. На её месте компанией "Мегалит" был построен жилой дом.
А недавно, в 2023–2024 годах, произошёл демонтаж другого отеля, бывшего Ленинградского дворца молодёжи (16 этажей) на берегу набережной Малой Невки (ул. Профессора Попова, 47). На его месте строят жильё по проекту, выбранному на архитектурном конкурсе (победу на этом конкурсе, организованном группой "Эталон", одержала компания "Эталонпроект").
Какие высотки строились в Ленинграде
В Петербурге ещё много советских высоток, в основном жилых домов. Хотя в Ленинграде по сравнению с Москвой возводилось меньше таких зданий, построек в 15 этажей и выше насчитывается около 500. Большая часть из них сооружена в 1980–е годы. Далеко не все эти дома могут претендовать на важную градостроительную роль. Но по крайней мере самые высокие из них являются несомненными доминантами.
Одним из самых высоких, вероятно, является 24–этажное здание на пл. Климова (Кантемировская ул., 12), завершённое в самом начале 1990–х. Это корпус научно–производственного предприятия "Радуга". Как сообщал "ДП", год назад в этой компании сменился директор. Продавая свою долю, он сказал, что материнская фирма "собирается что–то делать с этим предприятием".
В городе есть ещё по крайней мере два высотных НИИ советского времени — здание института "Гидропроект" на пр. Испытателей, 22 (конец 1980–х) и башня ЦНИИ РТК на Тихорецком пр., 21. Последняя, правда, полая, в ней всего один этаж. Башня строилась для проведения внутри неё испытаний, связанных со стыковкой космических кораблей по программе "Союз — Аполлон". О нынешнем её использовании мало что известно.
К возведённым при советской власти постройкам, имеющим высоту под 20 этажей, относится гостиница "Советская" на Лермонтовском пр., 43/1 (конец 1960–х, ныне связана с сетью гостиниц "Азимут"). Расположенная в центре города, гостиница в законе о зонах охраны признана диссонирующим объектом. Это означает, что глобальная реконструкция такой постройки возможна только путём приведения к режимам (снижения высоты). Как сообщал "ДП", пару лет назад прорабатывался проект капитального ремонта пятиэтажной части здания, выходящей на Фонтанку, под апартамент–отель.
Ещё одна высотная гостиница советского времени — "Прибалтийская" на ул. Кораблестроителей, 14 (конец 1970–х). Отель ныне связан с управляющей гостиничной компанией "Космос". Первоначальный облик гостиницы ранее уже пострадал, когда выходившую к заливу площадь с фонтанами частично застроили аквапарком. Несколько лет назад на месте аквапарка собирались построить новые гостиничные корпуса, но сделать это пока не удалось (власти отказывали в согласованиях).
К самым высоким зданиям позднесоветского времени относятся ещё несколько жилых домов. Два из них стоят на пл. Победы (середина 1970–х, их не стали брать под охрану вместе с мемориалом в составе ансамбля площади). На Новосмоленской наб. известны "дома на ножках" (также конец 1980–х). Также примечательны дома на Октябрьской наб., 66 и 68, оформляющие въезд на Володарский мост с правого берега Невы (середина 1970–х), на пл. Мужества (пр. Тореза, 2) и у станции метро "Чёрная речка" на углу набережной Чёрной речки и Торжковской ул. (конец 1970–х).
Если же говорить об индустриальных объектах советского времени, вряд ли можно не упомянуть телебашню на Аптекарской наб. (долгое время она была самым высоким сооружением в городе). В последние годы к башне подступила жилая застройка, на месте парка у её подножия поднялись дома.
Тем временем телевидение сильно изменилось — "умные телевизоры" позволяют смотреть передачи через интернет, так что основная функция башни стала мало востребована. А как городская достопримечательность она имеет существенный недостаток — там нет обзорной площадки (что обусловлено, в частности, ограниченной вместимостью лифтов). Более того, башня полностью закрыта от горожан как стратегический объект и даже обнесена колючей проволокой. Впрочем, по ночам она играет роль арт–объекта благодаря художественной подсветке.
Что думают архитекторы о сносе здания СЭВ
То, что хотят сделать в Москве со зданием СЭВ, я вовсе не поддерживаю", — сказал "ДП" главный архитектор института "Горпроект" и архитектор "Лахта Центра" и башни "Эволюция" Филипп Никандров.
"Такой знаковый объект (реальный шедевр советского модернизма) заслуживает статуса памятника (имеет право — прошло более 50 лет) и качественной реконструкции. Печально то, что в обеих российских столицах огромные территории до сих пор заняты малоценной промышленной застройкой и типовыми панельными многоэтажками, но почему–то для реализации новых крупных общественных комплексов признаётся необходимым снос существующих знаковых и эстетически ценных архитектурных объектов, некогда формировавших образ советской эпохи. Это же касается и высотных доминант советского времени — над этим зданиями работали лучшие архитекторы страны, проводились архитектурные конкурсы, а мы их теперь должны снести?" — раскрыл он свою мысль.
По мнению архитектора, при принятии решения о судьбе советских и постсоветских высотных построек нужно оценивать, не диссонирует ли объект и прошёл ли он испытание временем. Никандров подчёркивает, что "в центре Петербурга явно и остро диссонирующих объектов, к счастью, очень немного. Гостиница “Советская” на набережной Фонтанки, “Большой дом” на Литейном пр. хоть и выделяются из окружающей застройки, но их уже “вписала история”. Более радикальных изменений требуют не знаковые постройки советских времён, которые в большинстве случаев представляли собой уникальные сооружения и делались качественно, а безликая массовая застройка".
“
"Если не считать гостиницу “Ленинград” (“Санкт–Петербург”) на Пироговской набережной, то наиболее негативное влияние в панорамах Невы оказывает постсоветская застройка: “Монблан”, “Аврора”, “Биржа”, “Финансист”, “Платинум” и безымянный ЖК на Большеохтинском проспекте, что теперь замыкает перспективу Шпалерной улицы, визуально возвышаясь над Смольным собором. Перелицовка фасадов не может решить те проблемы силуэта, что порождают подобные “башни–пеньки” в историческом скайлайне. Из позитивного опыта той же Москвы — за последние 2–3 десятилетия властями было снесено несколько диссонирующих зданий и комплексов вокруг Кремля, включая высотную гостиницу “Интурист” на Тверской и гостиницу “Россия”, теперь на их месте сомасштабная среде застройка и знаковый городской парк", — резюмирует Никандров.
Руководитель мастерской "Студия 17" архитектор небоскрёба "Атлантик–сити" Святослав Гайкович в комментарии "ДП" отметил, что высотные дома не свойственны Петербургу и их здесь не так уж и много. При наличии жёстких высотных ограничений новое строительство на месте существующих многоэтажных домов гораздо больше является актуальной темой для Москвы, чем для Петербурга. Если какое–то здание построено некачественно и по этой причине его приходится разрушать — это не повод проецировать такой же подход на другие высотки. Обычно их строят с большим запасом прочности, и их можно реконструировать в соответствии с новыми требованиями, а не сносить.
"Займитесь тогда сталинским наследием. Там огромная растрата площадей, но это не повод их демонтировать", — говорит зодчий. Что касается здания СЭВ, оно достойно быть памятником, считает он.
